The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Högt belägen parvilla med generösa sociala ytor och fantastisk utemiljö Välkommen till Lövbrunnavägen 14 – en rymlig parvilla med ett högt och attraktivt läge, generösa sociala ytor och en fantastisk utemiljö. Här möts smakfulla materialval, ljus och rymd i ett hem som är skapat för både familjeliv och sociala tillställningar. Med fyra rymliga sovrum, två badrum, bastu och gott om plats för hela familjen erbjuds här ett hem att trivas och växa i under många år framöver. Socialt och inbjudande entréplan Entréplanet präglas av stora, öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för familj och vänner att umgås, och från vardagsrummet nås husets härliga baksida och trädäck som sveper om hela huset – en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Det här är ett hem där vardagsliv och sociala tillställningar får ta plats. På entréplanet finns även en välkomnande hall, ett sovrum, badrum samt en praktisk tvättstuga. Gott om plats för hela familjen Övre plan erbjuder ytterligare tre rymliga sovrum och ett generöst allrum med härlig takhöjd. De högt sittande fönstren skänker ett vackert ljus och bidrar till den luftiga och öppna känslan. Här finns även ett väl tilltaget badrum och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag eller efter aktiviteter i närområdets fina natur. Sammantaget erbjuder huset fyra sovrum och en flexibel planlösning som passar såväl den större familjen som den som önskar plats för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet. En privat oas i solen Men det är inte bara husets interiör som gör detta till något alldeles extra. Den ogenerade baksidan är en riktig oas och bjuder på flera härliga uteplatser och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Den soliga, plana och lättskötta tomten har en trevlig känsla där uppvuxna buskar och träd ramar in trädgården på ett vackert sätt och skapar ett fint insynsskydd. Här kan du njuta av solen från flera olika platser under dagen, bjuda in till långa middagar eller bara koppla av i lugn och ro. För barnen finns gott om plats för lek och spring, samtidigt som tomtens storlek och utformning ger fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. Praktiska detaljer med det lilla extra I anslutning till huset finns ett garage med förråddsdel. Bakom garaget finns ett cykelförråd med tak. Utanför garaget finns plats för ytterligare en bil. Det finns laddbox för elbil. Naturnära och familjevänligt i Lövbrunna Lövbrunna är ett uppvuxen och omtyckt villaområde i Täby, omgivet av grönska och med ett bekvämt avstånd till både service och kommunikationer. Buss och tåg finns på promenadvänligt avstånd och med bil når du snabbt Norrortsleden, med smidiga förbindelser vidare mot bland annat Åkersberga, Upplands Väsby, Sollentuna och Kista. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina rekreationsområden alldeles i närheten. Efraimsberg erbjuder mysiga promenadstråk och närhet till hästgård, medan Stolpaskogens naturreservat bjuder på flera motionsslingor och härliga naturupplevelser. I närområdet finns även förskolor och grundskolor, med fina cykelvägar som gör det enkelt för barnen att ta sig till och från skolan. Ett hem att längta till Lövbrunnavägen 14 är ett hem där det är lätt att trivas. Här kombineras generösa ytor och en flexibel planlösning med ett attraktivt läge och en utemiljö utöver det vanliga. Ett hem att samlas i, njuta av och skapa minnen i – året runt. En riktig fullträff för familjen som söker ett rymligt och välplanerat boende med plats för både vardag, umgänge och avkoppling. Entréplan: Hall/Entré: Den stora, fina och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar, mörkt klinkergolv och ekparkett. Här finns bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrum: Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, öppet och lättmöblerat rum med ekparkett och vita väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, fönster åt två håll och braskamin. Kök: Det stora, sociala och öppna köket har vita väggar och parkettgolv. Skåp och luckor kommer från Tibrokök och vitvarorna är från Elektrolux (spishäll 2024, kyl/frys 2025). Här finns spis, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, en trevlig plats för matbord och fönster mot tomten. Badrum: Ett fint badrum med mosaikvägg, kakel och klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, dusch med vikbara väggar, handfat med kommod och badrumsskåp. Sovrum 1: Detta sovrum har plats för säng eller kontorsinredning. Rummets ekparkett och ljusa väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla. Fönster i två väderstreck och utsikt mot baksidan av huset. Tvättrum: Husets tvättstuga är stor, praktisk och väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Övre plan: Allrum: Detta fina rum har vackert ljusinsläpp från stora fönster och plats för soffgrupp och TV. Ett underbart allrum med ljusa väggar och ekparkett. Badrum: Stort, fräscht och smakfullt badrum med toalett, dusch, kommod med handfat, golvvärme, handdukstork och dimbara spotlights. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets mosaikvägg och övriga kaklade väggar. Önskar du ha ett badkar så finns det plats för det. Bastu: Bastun är byggd vid klädkammaren i anslutning till badrummet på övre plan. Master-bedroom: Husets master bedroom – är ett stort och rogivande rum med en liten walk-in-closet, ekparkett och snygg färg på väggarna. Rummet har utgång till deras härliga balkong. Sovrum 3: Ett stort och trevligt sovrum med fönster åt två håll. Ljusa väggar och ekparkett. Sovrum 4: Ett stort och mysigt sovrum med fönster åt två håll. Ljusa väggar och har ekparkett. Lövbrunna är ett av de lite nyare områdena i Täby. Området präglas av villa och radhusbebyggelse. Här bor man med närhet till natur och även kort resa ut till Norrortsleden för snabba och korta resor både Öster mot Åkersberga och väster mot Upplands väsby/ Sollentuna.