The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ljust och välplanerat hus i Ljunghusen – nära hav, kanal och golf... Sommarsköna Ljunghusen - intill Falsterbokanalen - 112m² med 3 sovrum, braskamin, ljust allrum, gäststuga och soliga uteplatser på rofylld skogstomt. Beskrivning Med ett attraktivt läge i Ljunghusen, endast en kort promenad från Falsterbokanalen, erbjuds här ett välskött hus från 1984 om cirka 112m². Huset är omsorgsfullt planerat med tre sovrum, två badrum, kök, matrum, tvättstuga samt ett ljust allrum där braskaminen bidrar till både värme och trivsel under större delen av året. Ljuset flödar in från flera väderstreck och skapar en behaglig och öppen känsla. Ett hus som passar lika bra som fritidsboende som för ett mer långsiktigt boende, med möjligheter att anpassa efter olika skeden i livet. Tomten har en tilltalande skogskaraktär som ger ett naturligt lugn och en fin avskildhet. Flertal uteplatser med bl.a. överbyggd altan mot väster och en helt insynsskyddad altan mot söder. För långväga gäster finns ett separat gästhus. Här finns goda förutsättningar att antingen använda fastigheten som den är i dag eller att på sikt utveckla platsen genom nybyggnation. Ljunghusen tillhör Falsterbonäsets mest eftertraktade områden – ett naturnära paradis med milda vintrar, tidig vår och långa somrar. Området erbjuder närhet till hav och bad, golfbanor, natursköna promenadstråk samt goda kommunikationer och skolor. På kort cykelavstånd finns Höllviken med sitt levande centrum, och med goda kommunikationer når du snabbt hela Öresundsregionen. Två internationella flygplatser finns inom bekvämt avstånd. Välkommen att boka visning och uppleva huset på plats. Rumsbeskrivningar Entré/hall Trägolv och ljust målade väggar. Välkomnande entré med möjlighet till avhängning. WC/dusch Fint läge vid entrén. Vinylmatta på golv och vinyltapet på väggarna. Utrustat med; dusch, handfat, toalett, fönster och kommod. Kök/matplats Trägolv och ljust målade väggar. Köket är delat med en beredningsplats och en stort separat matrum. Access till uteplats, perfekt läge mot morgonsolen. Utrustat med; spis, ugn, mikrovågsugn, spisfläkt (fungerar ej), kylskåp, frys. Allrum Trägolv och ljust målade väggar. Bra storlek och fint läge i huset med fönster mot söder och väster. Braskaminen bidrar till mys och värme. Sovrumshall/arbetshörna Trägolv och ljust målade väggar. Praktisk arbetshörna. Perfekt för distansjobb. Fönster mot norr. Sovrum 1 Trägolv och ljust målade väggar. Det stora sovrummet. Ligger längst ner och rummets storlek påminner om allrummet. Genomgående med fönster mot norr och söder samt utgång till altanen mot söder. Sovrum 2 Trägolv och ljust målade väggar. Ett lite nättare sovrum men med plats för säng, och läshörna. Bra plats i garderoberna och skönt med terrassdörr ut mot altanen i söder. Badrum Blå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med; dusch, handfat, toalett, fönster och kommod. Klädvård Vinylmatta på golv och vinyltapet på väggarna. Utgång till trädgård mot norr. Utrustat med; varmvattenberedare (2023), tvättmaskin, torkskåp. Sovrum 3 Trägolv och ljust målade väggar. Ett stort sovrum som kan delas av om behovet t.ex. finns att göra köket lite större. Fönster mot norr och väster. Till rummet finns en stor klädkammare.