The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Lillsjövägen 17 – en rymlig familjevilla med hela 186 kvm boarea och ytterligare 90 kvm biarea. Här erbjuds fem sovrum fördelade på de två bostadsplanen, ytterligare ett inrett sovrum i källaren, flera sällskapsytor och tre badrum. Tillsammans med den stora friköpta tomten om 1 014 kvm, rejäla uteplatser och ett rymligt garage får du ett boende med ovanligt mycket plats för både familjeliv och egna intressen. Entréplanet erbjuder en trevlig kombination av öppna ytor och praktiska funktioner. Det stora vardagsrummet har fönster i två väderstreck och gott om plats för en rejäl soffgrupp. En centralt placerad eldstad skapar en fin avgränsning mot matplatsen och köket, samtidigt som rummen har en öppen och sammanhängande känsla. Köket är rymligt med vita luckor, bra arbetsytor och en stor matplats intill. Härifrån når du även uteplatsen och trädgården. På entréplanet finns dessutom ett stort sovrum med egen klädkammare samt ett rymligt badrum med både dusch och badkar. En trappa upp väntar ytterligare fyra sovrum, ett stort allrum och ett badrum. Planlösningen ger fina möjligheter för familjen att fördela rummen efter behov, med plats för exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av sovrummen används idag som ett extra allrum och har dessutom utgång till balkongen. Källaren är en stor tillgång med sina 90 kvm biarea och flera användbara utrymmen. Här finns bland annat ett inrett gym, kontor, ytterligare ett rum som idag används som sällskapsrum, badrum, tvättstuga och förråd. För den som vill kunna träna hemma, arbeta ostört eller ha separata utrymmen för barnens aktiviteter finns här många möjligheter. Utomhus väntar en stor och uppvuxen trädgård med rejäla gräsytor, planteringar och flera platser att slå sig ner på. Det stora trädäcket med pergola ger gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler, medan odlingslådorna skapar möjligheter för den trädgårdsintresserade. Här finns plats för såväl lek och studsmatta som sommarens middagar med familj och vänner. Till fastigheten hör även ett rymligt garage och en stor uppfart med plats för flera bilar. På Lillsjövägen bor du i ett etablerat villaområde i Holmsund, med närhet till både skolor, förskolor, service och fritidsaktiviteter. Här finns bland annat Skärgårdsskolan, Storsjöskolan, Aqua Arena, idrottsanläggningar och fina motionsspår. Holmsund erbjuder dessutom närhet till havet och skärgården, samtidigt som Umeå nås på cirka 15 minuter med bil. Ett hus med ovanligt mycket utrymme, både för familjens gemensamma stunder och för var och ens egna intressen. Välkommen att upptäcka Lillsjövägen 17!, Holmsund, Umeå. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.