The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Lilla Ässkogvägen 18B Ett trivsamt radhus i Norra Bro, med en varm känsla och skogen som granne. Redan i hallen möts du av ljuset som släpps igenom baksidans stora fina fönsterpartier. Nedervåningen erbjuder en öppen planlösning för socialt umgänge, med kök och stor matplatsdel i ett. Härifrån når man trädgården som gränsar mot skogen. Baksidan erbjuder två trädäck där du lätt kan välja om du vill sitta i solen eller skuggan. På entréplanet finns också ett av husets fräscha duschrum, ett sovrum samt en praktisk tvättstuga. Den ljusa luftiga trappan är diskret och binder ihop neder- och övervåning. Övervåningen är mer privat och här finns master bedroom och ytterligare ett sovrum båda med utsikt mot skogen vilket ger en rofylld känsla. Övervåningen har även ett rymligt vardagsrum, walk-in-closet samt badrum. På baksidan av huset finns ett isolerat varmförråd och bilen har plats på parkering med laddstolpar strax intill. För den odlingsintresserade finns möjlighet på framsidan som är i perfekt söderläge. Där har du även ett trädäck som är en härlig plats för vårens första fika. BRF Lilla Ässkogen 1 består av en familjär förening med 10 hushåll som är byggd 2020. Norra Bro är ett trivsamt bostadsområde som lockar många barnfamiljer. Naturen är nära med både skog, grillplatser och motionsspår. Det finns två närliggande lekplatser. Det finns nära förbindelser till förskola och skola. Endast 15 minuters biltur till Örebro City, 5 minuter till Universitetet. Nära till Marieberg Galleria och ICA Maxi Universitetet. Ny cykelväg finns direkt utanför huset och går in till stan, dessutom bra busskommunikationer. Entréplan: Välkomnande HALL med mörkgrått klinkergolv innanför dörren, vidare enstavig vitlaserad ekparkett med golvvärme på hela nedervåningen. Hallen har också ljusa väggar, spotlights i taket och plats för avhängning av ytterkläderna. Rakt fram finns de fina luftiga sällskapsytorna som består av kök och matrum med parkettgolv och härligt ljusa väggar, stora fönsterpartier och dörr ut till den skyddade baksidan. KÖKET är stort och har bra arbetsytor, snygg vit köksinredning från HTH, spotlights i taket, grått kakel ovanför mörkare grå bänkskiva av granit. Köket har induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro i bekväm arbetshöjd. Diskmaskin och stor kyl och frys från 2026 samt en praktisk köksö. Matplats för det större sällskapet. SOVRUM med parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober för förvaring. BADRUM med ljusgrått klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar, toalett, tvättställ med vit kommod, spegelskåp med spotlights, stort badkar med praktisk duschdel och duschväggar i glas. TVÄTTSTUGA med ljusgrått klinkergolv, vita målade väggar, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Praktisk bänk och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även värmepumpen placerad. Övre plan: VARDAGSRUM med enstavig vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Finns möjlighet att dela av och göra ett sovrum till. BADRUM med ljusgrått klinkergolv med elvärme, vita kaklade väggar, spotlights i taket, toalett, tvättställ med vit kommod, spegel med spotlights, handdukstork samt dusch med vikväggar i glas. MASTER BEDROOM med parkettgolv och ljusa väggar och dubbelgarderob med spegeldörrar. SOVRUM med parkettgolv och ljusa väggar samt garderob. WALK-IN-CLOSET med parkettgolv och vita väggar.