The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevilla på Sörböle med attraktivt läge! Familjevilla på Sörböle med attraktivt läge! Välkommen till Liljevägen 11 på populära Sörböle, ett trivsamt och välplanerat familjehem med ett av kvarterets mest attraktiva lägen. Här bor ni med grönområde och lekpark direkt intill tomtgränsen, vilket skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Den uppvuxna och lummiga trädgårdstomten erbjuder en rogivande miljö där både barn och vuxna kan trivas året om. Den gedigna tegelvillan i 1 ½ plan med källare erbjuder generösa ytor för den växande familjen. På entréplanet möts ni av ett ljust och inbjudande vardagsrum i vinkel där det finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Här skapas en naturlig samlingspunkt för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet når ni den överbyggda altanen i soligt västerläge, en perfekt plats för avkopplande sommarkvällar och trevliga grillmiddagar. Köket är utformat som ett praktiskt beredningskök med matplats och har en öppen lösning mot den inredningsbara hallen, vilket bidrar till en luftig och social planlösning. Bostaden rymmer fyra sovrum i varierande storlek som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om ni söker barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom badrum samt separat toalett som underlättar vardagen. I källarplanet väntar stora möjligheter med gott om förvaringsutrymmen och flera användbara rum. Här finns bland annat hobbyrum, möjlig gillestuga/tonårsrum, pannrum, rymlig tvättstuga med dusch, matkällare samt förråd, vilket ger huset både funktion och flexibilitet. Huset värms upp via vattenburet system med fjärrvärme och kompletterande luftvärmepump för god komfort och energieffektiv drift. Det vidbyggda garaget erbjuder bekvämt utrymme för bilen och ytterligare förvaring. Det här är ett hem för er som söker ett lugnt och barnvänligt läge, generösa ytor och en fastighet med stor potential att skapa ert drömboende på ett av Sörböles mest uppskattade områden. Varmt välkommen att upptäcka Liljevägen 11 på plats! Interör SÖRBÖLE Sörböle ligger med cykel- och promenadavstånd till centrum via parkbron. Stadsdelen härstammar från Sörböle by och ingick tidigare i landskommunen. Den tidiga bebyggelsen fanns nära älven och delvis längs gamla kustvägen som det fortfarande finns spår av. Sörböles karaktär bygger främst på dess villakvarter med trädgårdar. I området finns också ett antal flerfamiljshus. Intill Sörböleskolan finns stora gröna ytor och en idrottsplats för spontanidrott. Längs Brogatan i söder finns flera handels-, service- och industriföretag. Längst i söder ligger travbanan och väster om E 4:an ligger handelsområdet Hammarängen, där viss industri och handel finns. Närmast älven finns en strandpromenad samt Campusområdet med idrottshall, restauranger och fik. Sörböleskolan är en modern skola på södra sidan om Skellefteälven. Skolan har klass F-5 samt årskurs 6-9. I området finns även tre förskolor, samt fritidshem.