The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Lerlyckegatan 15 och denna vackra 40-tals villa! Huset är i 2-plan med källare. Under 2001 byggdes huset till på entréplanet där en större hall och toalett tillkom. Hallen medför en stor skillnad mot originalet där den tillbyggda ytan gett mer plats för avhängning av ytterkläder. På entréplanet finns vardagsrummet, matplats och kök i en delvis gemensam yta och där ljusinsläpp finns från tre väderstreck. Från matplatsen/kök finns utgång till den härliga altanen under tak, perfekt placerad nära köket för utemiddagarna. Från altanen finns trappa ner till det nedre däcket med gott om yta för solsängar och sittmöbler. Husets övre plan är bra planerat med tre sovrum, varifrån det ena finns utgång till balkongen på framsidan. Källaren har många bra utrymmen. Direkt nedanför trappan ligger det helkaklade badrummet. Den stora hallen i källaren ger plats till förvaring. Via hallen nås tvättstugan, hobbyrummet/kontoret, pannrummet och matkällaren. I Tolered bor du med ett mycket centralt läge med mycket bra kommunikationer in till stan. Från Gropegårdsgatan går spårvagn 5, 6 och 10. Busshållplatsen vid Toleredsgatan har inte bara buss in till stan utan även direktbuss ut till den idylliska badplatsen vid Kippholmen, Björlanda. Precis i närheten finns även dagis och Lerlyckeskolan samt Toleredsskolan inom promenadavstånd.