The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Leksberg Hulegården 2 – en fastighet med stor utvecklingsmöjlighet för dig som söker ett projekt att sätta din egen prägel på. Här erbjuds ett hus med en boyta om 94 kvm samt en biyta om 88 kvm, beläget på en rymlig tomt om hela 3 277 kvm. Bostaden har ett äldre, genomgående skick och är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att skapa ditt drömboende från grunden. Huset har eternitfasad och värms upp via oljepanna. Fastigheten har enskilt vatten samt enskilt avlopp. Här bor du i ett enskilt och rofyllt läge med öppna vyer över omgivande åkermark och natur. Den generösa tomten ramas in av grönska och uppvuxna träd, vilket skapar en privat och lantlig känsla. Den egna uppfarten leder fram till huset och förstärker intrycket av ett avskilt boende med gott om utrymme runt omkring. Närheten till både Lekevi och Leksbergsspåret gör det enkelt att ta del av natur och friluftsliv, samtidigt som du når centrum på endast cirka 5 minuter med bil – en perfekt kombination av lugn och tillgänglighet. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul. Välkommen att upptäcka potentialen på plats!