The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modern enplansvilla med pool i Sjöbo Enplansvilla på Läxgatan med nyare kök, stort vardagsrum, pooldäck och garage i lugnt, naturnära Sjöbo. Välkommen till Läxgatan – en trivsam enplansvilla i lugnt och naturnära läge i Sjöbo. Här bor du bekvämt med allt på ett plan och gott om ytor för både vardag och umgänge. Husets hjärta är det stora vardagsrummet som inbjuder till sociala middagar, filmkvällar och familjeliv. Från vardagsrummet når du baksidans härliga uteplats med trädäck och pool, en självklar samlingsplats under sommarhalvåret där du kan njuta av lata dagar och sköna kvällar. Det nyare köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring, en funktionell bas för dig som gillar att laga mat och bjuda hem vänner. Planlösningen ger en smidig vardag med lättskötta ytor på totalt 125 kvadratmeter. På tomtens framsida finns garage med elport och plats för en bil – praktiskt både till vardags och under vinterhalvåret. Tomten om 528 kvadratmeter är lagom stor, med utrymme för lek, odling eller avkoppling utan att kräva all fritid. Här bor du i ett stillsamt område med naturen inom räckhåll, samtidigt som du har Sjöbos serviceutbud på bekvämt avstånd. Ett hem att trivas i, året runt. Ett stenkast utanför centrala Sjöbo ligger natursköna Grimstofta. Här bor man trivsamt i ett lugnt villaområde med skogen tätt inpå. På en kort promenad nås härliga vandringsleder som följer Tolångaån i Sandåkra området. För hundägaren är det ett extra plus med närhet till hundparken! I närliggande Orebacken finns aktiviteter för hela familjen. Minigolf, utomhusbad, camping, skid-, pulkabacke och mycket mera! I centrala Sjöbo finns flera skolor, från förskola till lågstadier och ända upp till gymnasienivå. Den populära Västergatan bjuder på olika typer av handelsbutiker, bageri och restauranger. Runt om i byn finns flertalet matbutiker, det är bara till att välja favoriten!