Image 1 of 31

Lavavägen 30

Karlstad · Terraced house · Year built 1986

NeutralLightly modernised1980s
81 m²
Living area
3
Rooms
1986
Year built

Property features

Modern bathroomOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carport +1

Location

83/100
Schools
77
Services
89
Commute
83
Traffic proximity
73
Nature
91
Common work municipalities
Karlstad 42.3 %
Kil 41.4 %
Forshaga 2.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 822-2026

360 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 January 2026

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 47929-2023

470 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 October 2023

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 5448-2022

530 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 February 2022

Notified area: 5.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 320 m
Grocery store Coop Kil 1 km
Convenience store Frendo 1.5 km
Restaurant Kil Ros 1.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.8 km
Café Järnvägscafeet 1.8 km
Sports Ice rink 1.9 km
Sports STC 2.4 km
Sports Indoor riding arena 3.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.6 km
Healthcare Health centre 8.6 km
Sports Swimming pool 9.9 km
Preschool Förskola Stenåsen 270 m
Preschool Dallidenskolan & Fritidshem 1.3 km
Preschool Mons Backes Förskola 1.6 km
Primary school Dallidenskolan 1.3 km
Primary school Sannerudsskolan 7-9 2 km
Primary school Sannerudsskolan 0-6 2.1 km
Radon Low risk (postglacial silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 357 m
distance
Bathing place 2,888 m
Nedre Fryken, Fryksta 1E, mitten
Wells (500 m) 38 wells
median drilled depth 151 m
Municipal tax 34.63%
municipality 22.35 + region 12.28
Population 12,061
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,820/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 4,928/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Perfekt gavelradhus på 81 kvm med inglasat uterum och altan i bästa söderläge. Välkommen till detta trivsamma gavelradhus i ett plan på eftertraktade Östra Stenåsen! Här erbjuds ett bekvämt och välskött boende med genomtänkta ytor och ett attraktivt läge. Det stilrena köket har gott om arbetsytor och plats för matbord, perfekt för både vardagens måltider och sociala stunder. Bostaden präglas av fräscha ytskikt med genomgående grått laminatgolv från 2022 samt harmoniska färgval som skapar en modern och hemtrevlig känsla. Det smakfullt renoverade badrummet har uppdaterats ytterligare med nytt handfat, ny bänkskiva och generösa förvaringslösningar. För den som uppskattar uteliv finns en insynsskyddad altan i soligt söderläge på baksidan, kompletterad med en härlig inglasad altan som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Praktiska förvaringsmöjligheter erbjuds genom flera garderober samt ett rymligt förråd. Dessutom bidrar den installerade luftvärmepumpen till en god boendeekonomi och ett behagligt inomhusklimat året om. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, mataffär, motionsspår och andra bekvämligheter som underlättar vardagen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning! I Stenåsen bor du i ett tryggt och familjevänligt område, omgiven av grönska och rogivande natur. Här i Kil möts du av en genuin småstadscharm, vacker landsbygd och det glittrande vattnet från Fryken - en riktig Värmlandsidyll. I tätorten Kil finns tre grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en fantastisk 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 19 Oct 2026 Reduced to SEK 1,195,000 (−8 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Frej Alsterlinds väg 22, Mon

SEK 895,000
approx. €80,352
Kil 30 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Soldattorpet 87

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Karlstads kommun 15 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Soldattorpet 27, Karlstad

Karlstad 15 min to Karlstad

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Galoppstigen 52

SEK 3,595,000
approx. €322,754
Karlstads kommun Near Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Råtorps allé 34

Near Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Prästgårdsvägen 17

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Hammarö kommun 17 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
LT
Lina Törnqvist
Karlstad
Asking price
SEK 1,195,000
approx. €107,286
View at broker