Image 1 of 36

Lärkvägen 15

Perstorp · House · Year built 1970

NeutralLightly modernised1970s
Similar homes
178 m²
Living area
5
Rooms
1970
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +7

Location

86/100
Schools
96
Services
82
Commute
87
Traffic proximity
78
Nature
93
Common work municipalities
Perstorp nearby
Helsingborg 60 min by car
Hässleholm 36 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Oriental livs 570 m
Sports Sports hall 600 m
Sports Swimming pool 750 m
Grocery store Hjärtat Ica Supermarket 900 m
Café Vipp 960 m
Restaurant Mai Thai 1.1 km
Healthcare Health centre 1.1 km
Sports Indoor riding arena 1.3 km
Sports Multi-sport arena 7.3 km
Sports Hälsoprofilen 13 km
Primary school Norra Lyckanskolan 410 m
Upper-secondary school Vuxenutbildningen Perstorp 1.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 378 m
distance
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 31.99%
municipality 20.81 + region 11.18
Population 7,235
municipality residents
Median income SEK 297,000
national average SEK 359,000
Higher education 26.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,535/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,417 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Lärkvägen 15 – ett hem för familjen som vill ha mer än standard Det är sällan den här typen av bostäder kommer ut på marknaden. Med en totalyta på hela 346 kvm erbjuds här ett hem som på riktigt möter behoven hos den växande familjen, både idag och på lång sikt. Läget är svårslaget. Med naturen som närmaste granne mot Andreassons äng bor ni med en fri och rogivande känsla, samtidigt som ni har bekvämt gångavstånd till skolor, centrum, service och fritidsaktiviteter. Här får barnen utrymme att växa upp, leka fritt och röra sig tryggt i ett omtyckt område. Huset bjuder på stora, öppna ytor där familjelivet får ta plats. Köket, som renoverades 2013, är hemmets naturliga samlingspunkt med köksö och gott om arbetsytor, perfekt för både vardag och helg. Intill öppnar vardagsrummet upp sig med eldstad och utgång till det isolerade uterummet, en plats där ni förlänger säsongerna och samlas året om. Härifrån har man direkt access till ett rymligt trädäck i rakt söderläge. Planlösningen är genomtänkt med flera sovrum i bra storlek, där master bedroom erbjuder walk in closet. Ovanvåningen ger ytterligare flexibilitet och möjligheter, med bland annat förberett utrymme för badrum, perfekt för den som vill skapa en mer privat del för barnen eller tonåringarna. Det generösa källarplanet är något utöver det vanliga. Här finns stora sociala ytor i form av gillestuga med eldstad, flera allrum, bastu med relaxdel samt gott om förvaring och praktiska utrymmen. Oavsett om ni drömmer om biorum, lekytor, hemmagym eller tonårsdel finns här alla förutsättningar. Tomten är plan och lättskött med fina gräsytor för lek och aktivitet. Den asfalterade uppfarten erbjuder gott om plats för flera bilar och leder fram till ett rymligt dubbelgarage. Huset är väl omhändertaget med bland annat fjärrvärme, fiber och nyligen målat tak från 2023. Det är sällsynt såhär stora hus kommer till försäljning, ta chansen! Bostadshuset har genomgått en noggrann besiktning av Anticimex och säljaren kommer att teckna en dolda-felförsäkring vid överlåtelsen för er trygghet. Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt i samband med visningen för spekulanter. Välkommen att uppleva det på plats. Entré : Inbjudande entré med heltäckningsmatta samt trappa till ovanvåningen. Sovrum: Rymligt sovrum med parkettgolv och walk in closet. Kök: Ljust och öppet kök som renoverades 2013 med parkettgolv och köksö. Den maskinella utrustningen består utav hel kyl, frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, induktions häll och köksfläkt. Entré: Entré med klinkergolv och yaledoorman. Vardagsrum : Med parkettgolv, eldstad, luft/luft värmepump och utgång till uterummet. Toalett: Med plastmatta, wc och tvättställ i kommod. Badrum : Badrum med våtrumsmatta, WC, tvättställ i kommod, dusch. Förberett för handdukstork. Sovrum: Med parkettgolv och garderob. Sovrum: Med parkettgolv och skjutdörrsgarderob. Oinredd del (Ovanvåning): Oinrett badrum (Ovanvåning): Förberett för ett framtida badrum. Ej färdigställt. Sovrum (Ovanvåning): Rymligt sovrum med klädkammare. Gillestuga (källare) : Rymlig gillestuga med parkettgolv, eldstad och biljardbord som ingår vid köp. Allrum (källare): Med laminatgolv. Pannrum (källare) : Med fjärrvärmeväxlare och elcentral. Tvättstuga (källare) : Med plastgolv, arbetsbänk, tvättmaskin, Torkrum ( källare : Med torktumlare. Allrum (källare) : Med laminatgolv. Klädkammare (källare) : Allrum (källare) : Med heltäckningsmatta. "Relax rum" (Källare): "Relax rum" med klinkergolv och bastu. Badrum(källare): Helkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ. Inre hall (källare) : Med säkerhetsdörr fr. 2023. Verkstad (källare) : Med betonggolv och arbetsbänk. Matkällare (källare): Förråd (källare): Hobbyrum (källare):

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
JH
Joel Huovila
Klippan
Asking price
SEK 2,695,000
approx. €245,323
View at broker