The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

1-plansvilla om 174 kvm med tillbyggnad och många möjligheter Trevlig villa i ett plan med tillbyggnad, garage och carport på lugn gata i Åsarp. Bostaden uppfördes 1975 och erbjuder 174 + 14 kvm. År 2003 byggdes fastigheten till med cirka 44 kvm, vilket skapar flera användningsmöjligheter. Huset har en välplanerad planlösning med fyra sovrum, vardagsrum med utgång till den stora altanen under tak, kök med matplats, badrum, gästtoalett, klädkammare samt groventré med tvättstuga. Tillbyggnaden har egen entré och består av ett stort allrum med enklare köksdel samt ett rymligt duschrum med WC. Utrymmet passar exempelvis som generationsboende, tonårsavdelning, gästdel eller för den som önskar en mer avskild del av bostaden. Tomten om 1 172 kvm består av gräsytor, buskar, fruktträd och rabatter. På baksidan finns en stor altan under tak med utsikt över trädgården. Fastigheten erbjuder även en stor asfalterad uppfart, rymlig carport, isolerat garage med vatten och värme samt tillhörande förråd. Vid tillbyggnaden finns dessutom en separat parkeringsyta. Här bor du i ett lugnt villaområde i Åsarp med närhet till skola, förskola, service, Sturebadet och fina naturområden. Falköping nås på cirka 20 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och goda tågförbindelser för pendlaren. Välkommen att anmäla dig till visningen via vår hemsida. Entréhall/Hall: Entréhall med plats för avhängning. Hallen har tapetserade väggar och plastmatta på golvet och leder vidare till tre sovrum samt vardagsrummet och köket. Gästtoalett: Äldre toalett utrustad med WC och tvättställ. Plastmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna. Badrum: Rymligt badrum utrustat med dusch, tvättställ, bidé och WC. Det finns även plats för badkar för den som önskar. Badrummet har plastmatta på golvet, våtrumstapet samt delvis kaklade väggar. Sovrum 1: Sovrum med målade väggar och laminatgolv. Plats för säng och övrig möblering. Klädkammare: Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 2: Sovrum med två garderober, mönstrade tapeter och heltäckningsmatta. Från sovrummet nås tillbyggnaden. Sovrum 3: Sovrum med en garderob, målade väggar och heltäckningsmatta. Plats för säng och förvaring. Vardagsrum: Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel vid behov. Rummet har målade väggar, parkettgolv samt utgång till den stora altanen på baksidan. Kök: Kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt, dubbeldiskho i rostfritt stål, diskmaskin, kyl och frys. Kakel finns ovan arbetsytorna. Köket har plats för matbord samt plastmatta och tapetserade väggar. Sovrum 4: Sovrum med målade väggar och plastgolv. Från rummet finns utgång till altanen. Groventré/Tvättstuga: Groventré med utgång till carporten. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho i rostfritt stål samt förvaringsmöjligheter. Från groventrén nås även ett praktiskt förråd. Tillbyggnad: Tillbyggnaden erbjuder en flexibel yta som passar utmärkt för generationsboende, tonårsavdelning, gästdel eller egen verksamhet. Här finns ett stort allrum med enklare köksdel utrustad med dubbeldiskho i rostfritt stål, spis med ugn, fläkt och ett mindre kylskåp. Rummet har plats för säng, soffgrupp och matplats. Från allrummet nås en egen entréhall med separat ingång från baksidan av fastigheten. I anslutning finns även ett rymligt badrum med WC, tvättställ och dusch. Utrymmet är handikappanpassat vilket bidrar till god tillgänglighet. Tillbyggnaden har därmed möjlighet att fungera som en mer självständig del av bostaden. Åsarp är en tätort i Falköpings kommun och ligger cirka 20 kilometer söder om Falköping vid Riksväg 46. Samhället erbjuder livsmedelsaffär, bensinstation, förskola, skola, idrottshall, utegym, elljusspår och padelbana bara ett stenkast från huset. I Falköping finns ett stort serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter med tåg till bl. a. Skövde, Göteborg och Stockholm.