Image 1 of 12

Lärbro Nyhamn 2107A

Gotland · Holiday home · Year built 1994

RusticLightly modernised1990s
Similar homes
60 m²
Living area
4
Rooms
1994
Year built

Property features

Double doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +1

Location

59/100
Schools
39
Services
46
Commute
40
Traffic proximity
91
Nature
96
Common work municipalities
Gotland 54 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Gotlandsvåfflan 600 m
Grocery store Coop Lärbro 4.6 km
Café Rute Stenugnsbageri 7.7 km
Sports Sports hall 9.3 km
Sports Ice rink 13.1 km
Primary school Lärbro skola 4.6 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 48 m
distance
Wind turbine 2,121 m
Lärbro Nors Norrvange Nr 1 & 2, 149 m high
Wells (500 m) 13 wells
median drilled depth 24 m
Municipal tax 33.60%
municipality 33.60 + region 0.00
Population 60,971
municipality residents
Median income SEK 324,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 31,911/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas
Foundation Krypgrund
Heating Dir el

Property and finances

Plot area 511 m²
Tax assessment value 1 615 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta charmiga och lättskötta fritidshus om 60 kvm beläget i ett lugnt och barnvänligt område i vackra Kappelshamn. Huset erbjuder tre sovrum, ett trivsamt vardagsrum, praktiskt kök och toalett med dusch – perfekt för både sommarens ledigheter och längre vistelser. Visas efter överenskommelse, ring för att boka tid! Byggt 1994 och med inredning som till viss del speglar byggåret, andas huset genuin sommaridyll. Den trevliga träverandan bjuder in till avkopplande stunder i solen och sociala middagar med familj och vänner. Fastigheten är en del av en samfällighet bestående av fem hus och har tillgång till ett gemensamt grönområde med lekplats, servicehus med tvättstuga, relaxavdelning och bastu – perfekt för såväl stora som små. Samfälligheten sköts gemensamt av de fem fastighetsägarna med ett solidariskt ansvar. Läget är optimalt med cykelavstånd till den populära stranden i Kappelshamn samt närhet till både livsmedelsbutik och restaurang. Här får du ett komplett fritidsboende med semesterkänsla året runt!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JH
Jenny Holgersson
Gotland
Asking price
SEK 1,450,000
approx. €131,992
View at broker