The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mindre gård med lantligt läge som lämpar sig väl för hästhållning och för dig med motorintresse, beläget bara 9 km från Arvikas centrala delar. Fastigheten är bebyggd med bostadsbyggnad om 4 rum och kök där du på nedre plan finner kök med separat matrum, vardagsrum med kamin, kontorsrum och duschrum. På övre plan finner du de två sovrummen och flera vindsgarderober som ger extra förvaringsutrymmen. På fastigheten finns även flera ekonomibyggnader såsom uthusbyggnad med två varmgarage om ca 35 kvm styck, gästutrymmen med kök och duschmöjligheter, förvaringsmöjligheter. En mindre uthusbyggnad med carport, vedförråd och loft. Här finns också ett hundhus med hundgård. Två carportsbyggnader som totalt ger plats för ytterligare 4 bilplatser utöver garageplatserna. Marken om ca 5,3 ha ligger samlat i ett skifte och utgörs till största del av betesmark som tidigare har använts som hästhagar. I anslutning till hagarna/betesmarken finns en paddock anlagd. I närområdet finns fina strövområden och möjlighet till bad och fiske i sjön Ullen. Till Edane där du finner bla. skola F-6 och matbutik är det ca 7 km och till Arvika där all nödvändig samhällsservice med skolor, sjukhus, sporthallar, etc är det ca 9 km Här finns även ett stort utbud av affärer och matställen. Till Karlstad som är närmsta stora stad är de ca 65 km och till närmsta större shoppingcenter i Charlottenberg är det ca 43 km. Mängder av friluftsområden och fina fiskevatten finns inom bara några mil. Du finner flertalet golfbanor, badhus, muséer, skidbackar inom en timmes radie. Varmt välkomna på visning!