Image 1 of 32

Långgatan 15

Simrishamn · House · Year built 1961

NeutralFully renovated1960s
160 m²
Living area
7
Rooms
1961
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +8

Location

71/100
Schools
24
Services
82
Commute
71
Traffic proximity
95
Nature
83
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Grocery store Mat Öppet 250 m
Café 320 m
Restaurant Skillinge Hamnkrog 550 m
Sports Sports hall 6 km
Sports Indoor riding arena 6.3 km
Healthcare Health centre 6.3 km
Pharmacy Apoteksgruppen 6.4 km
Sports Friskhuset 10.3 km
Preschool Skillinge Förskola 370 m
Preschool Namn saknas 1.2 km
Preschool Borrby Skola 6.1 km
Primary school Borrby skola 6.1 km
Primary school Odenslundsskolan 9 km
Primary school Hammenhögs Friskola 9.2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 691 m
distance
Bathing place 4,821 m
Kyhl, Borrby strand, good 2025
Wells (500 m) 44 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts samt plåt på fasad mot sydväst
Structure Lättbetong och tegel
Floor structure Betongbjälklag och träbjälklag
Windows 3-glas isoler.
Heating Luft/vatten- värmepump, kamin och golvvärme
Ventilation Självdrag med pax-fläktar och mekanisk köksfläkt.

Property and finances

Plot area 1,069 m²
Tax assessment value 4 058 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gediget stenhus i bra skick Känslan infinner sig direkt. Här har du ett hus i genomgående bra skick med tillbyggd del och en spännande interiör som tilltalar. Generösa ytor och ett härligt ljusflöde. Beskrivning Ett mycket tilltalande boende med lugnt läge i Skillinge fiskeläge, endast ett kvarter upp från Strandgatan och bara en kort promenad till hamnen. Huset har en spännande planlösning som ger en mycket trivsam känsla. Tillbyggt och renoverat under dom senaste åren ger ett hem i genomgående i bra skick. Entréplanet erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum med en underbar rymd och trappa ner till tv-rum i tillbyggnad. Gott om plats för både matsalsbord och loungegrupp där den inbyggda kaminen värmer gott. Tv-rummet har vattenburen golvvärme och helglasade fönsterpartier med utgång till trädäcket in mot trädgården. I den tillbyggda delen kommer du vidare in i fd verksamhetslokal och som idag används som boyta. Observera att denna del bör registreras om till taxerad boarea. Perfekt för fortsatt verksamhet alternativt användas till gästrum, kontor eller hobby/träning. Hall och kök har komfortabel golvvärme som är vattenburen. Från hallen har du trappa upp till det övre planet (och ner till källarplanet) och ingång till helkaklad dusch/wc med golvvärme. Hallen övergår till ett fräscht och smakfullt inrett kök med plats för köksbord och utgång till upphöjd del av trädäcket med vy över trädgården. Nya luckor och bänkskivor från 2023 och vitvaror är från 2021. Den stabila betongtrappan tar oss vidare upp till det övre planet. På vägen upp har du ett fint ljusinsläpp från fönster och ett takfönster. Här uppe finns tre rymliga sovrum, bra förvaring och en helkaklad dusch/wc med badrumsfönster. Master bedroom har utgång till balkong. Källarplanet har fina extraytor, matförråd, tvättstuga och access till garaget som med fördel rymmer cyklar och annat. Ett ytterst trivsamt och tilltalande boende med en härlig rymd samt ett generöst ljus till en den spännande planlösningen. Fiskeläget Skillinge lever året runt med mycket att erbjuda; sjöfartsmuseum, teater, mataffär, förskola och aktiv idrottsförening är bara ett axplock. Restauranger, caféer och fiskrökeri ligger bara några minuters promenad bort. Från Skillinge är det dessutom nära till allt på Österlen men allra närmast nås kritvita sandstränder, gårdsbutiker och ateljéer.

Characteristics

  • School: limited access
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Rackakärrsgatan 3

SEK 5,495,000
approx. €495,961
Simrishamn 24 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −15 %

Fyhns väg 10

SEK 3,395,000
approx. €306,422
Simrishamns kommun Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Annedalsvägen 12, Simrishamn

SEK 6,950,000
approx. €627,285
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Nyhemsgatan 15

SEK 4,450,000
approx. €401,643
Simrishamn 18 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access good services quiet setting very green setting

Vallbyvägen 74, Hammenhög

SEK 2,950,000
approx. €266,258
Simrishamn 22 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Vallbyvägen 38, Hammenhög

SEK 1,995,000
approx. €180,062
Simrishamn 23 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 3,950,000
approx. €356,514
View at broker