The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött enplansvilla med garage, carport, gästhus, hundgård, uterum och naturskönt läge på landet! Välkommen till denna trivsamma och välunderhållna villa i ett plan, vackert belägen i lantlig miljö strax utanför Härad. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, fyra sovrum, garage, carport, gästhus och ett härligt uterum – perfekt för dig som söker lugn och närhet till naturen utan att ge avkall på goda kommunikationer. Fastigheten är en av fyra som ligger i en rad längs med vägen med en mix av både äldre personer och barnfamiljer. Huset är ett Myresjöhus, byggt 1991, fördelat på fem rum och kök med en boyta på 134 kvm. Bostaden har en genomtänkt planlösning där det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats. Här skapar braskaminen en varm och ombonad känsla samtidigt som de stora ytorna ger plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och erbjuder en fin plats att njuta av utsikten över den grönskande tomten. Det stora och inbjudande köket renoverades 2023/2024 och erbjuder gott om arbetsytor, modern utrustning och plats för matlagning och umgänge. Intill finns utrymme för matplats med naturlig kontakt mot de sociala ytorna. Planlösningen rymmer fyra sovrum i bra storlek, vilket gör huset väl lämpat för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. Här finns även badrum, separat WC, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Tomten är plan och lättskött med stora gräsytor, väletablerade växter och fina rabatter som skapar en trivsam utemiljö. Fastigheten gränsar mot skogen, vilket ger ett privat och naturnära läge med möjlighet till härliga promenader direkt från tomten. På fastigheten finns även garage, carport, växthus och ett gästhus som ger extra utrymme för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Det finns även en byggnad som använts för hundar och med en hundgård eller annan djurhållning, perfekt för dig som är hunduppfödare eller om man vill ha höns. Det finns bussförbindelser/skolbuss, 60 meter från huset vid en vändplan. Läget kombinerar det bästa av två världar – lantligt och rofyllt med skog, ängar och åkrar som granne, samtidigt som du har endast 10 km till centrala Strängnäs. På fem minuter når du E20 med smidiga pendlingsmöjligheter mot både Stockholm och Eskilstuna. Ett välskött och inflyttningsklart hem med naturskönt läge och många möjligheter – varmt välkommen på visning! RUMSBESKRIVNING: ENTRÉHALL Välkomnande entré med plats för avhängning. Hallen binder samman bostadens sociala ytor med sovrumsavdelningen och ger en öppen och luftig känsla redan vid första steget in. I hallen är det ny tålig våtrumsmatta på golvet och väggarna är nymålade. KÖK Rymligt och trivsamt kök om ca 15 kvm, renoverat 2023/2024. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp intill ett fönster. Köket har en öppen kontakt med vardagsrummet vilket skapar en social och inbjudande miljö. Kökssnickerier i vitt från Ikea, utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, diskmaskin och stor diskho samt laminatbänkskiva och kakel ovan diskbänken. Belysning med dimmerfunktion i vitrinskåp samt under överskåpen. VARDAGSRUM Generöst vardagsrum i vinkel, om ca 40 kvm med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Braskaminen bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Rummet har ekparkettgolv och målad tapet på väggarna samt flera stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. SOVRUM 1 Rymligt sovrum om ca 12,6 kvm med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i garderober samt i klädkammare som har hyllor och klädstång. Rummet har en heltäckningsmatta och tapetserade väggar (vinylmatta under heltäckningsmattan). Det finns ett fönster. SOVRUM 2 Ljust och trivsamt sovrum om ca 12 kvm med plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. Rummet har laminatgolv, tapetserade väggar och ett fönster. Det finns två garderober för förvaring. SOVRUM 3 Sovrum om ca 10,8 kvm med två garderober och plats för säng samt förvaring. Rummet har laminatgolv, tapetserade väggar och ett fönster. SOVRUM 4 Sovrum om ca 10,5 kvm beläget i anslutning till entrén. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar samt ett fönster och det finns en garderob. DUSCHRUM Duschrummet är praktiskt placerat i anslutning till sovrummen. Här är det våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar, utrustat med dusch, tvättställskommod, WC och väggskåp samt infällda spotlights i taket. GÄSTTOALETT Separat toalett med WC och tvättställskommod, vilket underlättar för familj och gäster. Här är det våtrumsmatta på golvet, väggarna har bröstpanel samt tapet. TVÄTTSTUGA Funktionell tvättstuga med groventré, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med tvättho och bra förvaringsmöjligheter samt städskåp. Här finns även elcentral, centraldammsugare och husets värmekälla, en frånluftsvärmepump NIBE FV470 (-25). Det finns ett torkskåp, det är ur funktion men används som torkställning.