Image 1 of 49

Lämund Bergholm

Trosa · House · Year built 1909

RusticOriginal condition1900s
59 m²
Living area
3
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +14

Location

63/100
Schools
30
Services
63
Commute
47
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Trosa 45.8 %
Södertälje 23.6 %
Stockholm 11 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Veras café 3 km
Restaurant Kölsvinet 5.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.4 km
Pharmacy Apoteket 5.4 km
Grocery store Coop Trosa 5.4 km
Sports Smart hälsa lifestyle 5.8 km
Healthcare Health centre 6.2 km
Sports Sports hall 6.5 km
Sports Swimming pool 9.5 km
Preschool Tallbackens Förskola 5.6 km
Preschool Förskola Björkbacken 5.6 km
Preschool Förskola Tomtaklint 6.2 km
Primary school Vitalisskolan 5.5 km
Primary school Tomtaklintskolan 6.3 km
Primary school Skärlagskolan 6.8 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 599 m
distance
Wind turbine 2,005 m
Trosaskogen, 45 m high
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 32.03%
municipality 21.20 + region 10.83
Population 14,927
municipality residents
Median income SEK 383,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 36,075/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Takpannor
Floor structure Trä
Windows 2- och 3glasfönster
Foundation Torpargrund
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 17,000 m²
Tax assessment value 3 979 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu när sommaren närmar sig väcks längtan efter en egen plats att dra sig tillbaka till, en fridfull oas där ledigheten får ta plats. Denna fastighet är belägen endast cirka 20 minuter från Trosa och Vagnhärad och från Stockholm når ni hit på ungefär en timme med bil. Redan när ni svänger in på tomten är det lätt att föreställa sig hur barnen snabbt byter om till badkläder för ett svalkande dopp. Fastigheten ligger på en halvö med en kanal som löper längs tomtgränsen och mynnar ut i öppet vatten. Nere vid strandkanten väntar er egen privata badplats, en självklar samlingspunkt under soliga sommardagar. Lämund är inte bara en sommaridyll. Här finns möjligheten att skapa ett fritidsboende att njuta av året runt eller varför inte ett permanent och naturnära hem vid havet? Oavsett årstid erbjuder platsen lugn, rymd och stora möjligheter. Det är endast fantasin som sätter gränser. Den generösa tomten om 16 600 kvm ger gott om utrymme för både stora och små drömmar. Här finns plats för odlingar för den trädgårdsintresserade, bollspel på de plana ytorna och skogspromenader med svamp- och bärplockning när hösten gör entré. Fastigheten har vart i samma familjs ägo sedan 1921, då Carl Gustaf Eklund köpte för att kunna starta igång sitt båtbyggeri. Här finns många fina minnen och historier som nuvarande ägare kan berätta mer om. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker. Observera att sommarbilderna är tagna innan altanen byggdes och en dörr togs upp från vardagsrummet ut till altanen.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Boda Hedstugan

SEK 845,000
approx. €75,196

House

Eskilstuna kommun 49 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Fållökna Uddebo

SEK 3,795,000
approx. €337,715

House

Flen 23 min to Flen

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Edebyvägen 90, Alviken 1

SEK 7,975,000
approx. €709,690
Ekerö kommun 22 min to Ekerö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Stor äkta sjötomt med västerläge i idyllisk miljö

SEK 15,500,000
approx. €1,379,335

House

Nynäshamn 19 min to Nynäshamn

samma stil · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Sågen 1

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Nyköping 20 min to Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Gripensnäs 4, Bettna

SEK 3,990,000
approx. €355,067
Flen 22 min to Flen

samma hustyp · samma stil · samma era

Flood risk School: car recommended limited services quiet setting very green setting
AT
Annelie Tapper
Trosa
Asking price
SEK 7,495,000
approx. €666,975
View at broker