The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Lammön 12 – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett nyrenoverat skärgårdsboende med båtplats i bryggförening På en av norra Bohusläns mest eftertraktade halvöar, mitt emellan charmiga Grebbestad och idylliska Havstenssund, väntar ett fritidshus där livet får ta den tid det förtjänar. Här, på Lammön 12, möts hav, granitklippor och grönskande natur i en harmonisk miljö som bjuder in till ett liv fyllt av salta bad, båtturer och långa sommarkvällar. Det smakfullt renoverade huset om 76 välplanerade kvadratmeter präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en självklar del av hemmet. De sociala ytorna är öppna och inbjudande – en plats där familj och vänner gärna samlas efter en dag på havet, medan kvällssolen sakta färgar himlen över skärgården. Huset är fördelat i etage med öppen planlösning, ett luftigt allrum i anslutning till kök och matplats samt ett sovrum och badrum. En trappa ner ligger två rogivande sovrum. Planlösningen skapar både gemenskap och privata rum, vilket gör huset lika trivsamt för den lilla familjen som för många gäster. Den generösa tomten om hela 1 723 kvadratmeter är en privat oas där solen följer dig från morgon till sen kväll. Den stora terrassen blir en naturlig samlingsplats för långa frukostar, grillkvällar och avkopplande stunder med utsikt över den grönskande trädgården. Den plana gräsmattan bjuder in till lek och spel. På fastigheten finns även en gäststuga som ger gott om plats för familj och vänner. Här kan gästerna njuta av sitt eget lilla krypin samtidigt som ni delar allt det bästa som skärgårdslivet har att erbjuda. Livet på Lammön handlar om närheten till havet. På bara några minuters promenad når du salta bad från släta granitklippor och sandstrand vid skyddade vik i västerläge. Den egna båtplatsen i bryggföreningen gör det enkelt att kasta loss när lusten faller på. Upptäck Bohusläns fantastiska skärgård med kobbar, skär och pittoreska hamnar, eller styr mot en skaldjurslunch i Grebbestad, en kvällstur till Havstenssund eller en utflykt till de spektakulära Väderöarna. Obs: Att även ideel andel i vedeldad bastu ingår ingår köpet av av fastigheten Det här är mer än ett fritidshus – det är en plats att skapa minnen på, år efter år. Ett hem där morgonen börjar med ett dopp i havet, dagarna fylls av båtliv och naturupplevelser, och kvällarna avslutas på terrassen medan solen sakta går ner över Bohusläns klippor. Huset är besiktigat med Svensk fastighetsförmedling produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som följer med till köparen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och rapport. Beskrivning av: Lammön, Sannäsfjorden, Havstenssund, Tjurpannan och Grebbestad Längst upp på den bohuslänska kusten ligger några av Sveriges mest natursköna områden, där kala granitklippor, skärgård och ett rikt marint liv möts. Här samsas historiska fiskesamhällen med orörd natur och ett hav som ständigt förändras med vind och väder. Lammön är en naturskön ö i Tanums kommun, känd för sina släta granithällar, skyddade vikar och rika växt- och djurliv. Ön erbjuder en stillsam miljö där besökare kan uppleva Bohusläns skärgård på nära håll. Här finns fina möjligheter till bad, paddling, fiske och vandring, samtidigt som den lugna atmosfären gör ön till en uppskattad plats för naturupplevelser och rekreation. Sannäsfjorden är en djup och skyddad fjord som sträcker sig in från Skagerrak. Fjorden omges av berg, skogar och mindre samhällen och utgör en viktig livsmiljö för många marina arter. De lugna vattnen lockar seglare, kajakpaddlare och fritidsfiskare, medan de omgivande stränderna erbjuder vackra vyer över havet och skärgården. Havstenssund är ett charmigt fiskesamhälle med anor från sillfiskets storhetstid. Samhället kännetecknas av sina traditionella sjöbodar, smala gator och närheten till havet. Härifrån når man enkelt den yttre skärgården, och orten är en populär utgångspunkt för båtliv, fiske och naturupplevelser. Trots sin popularitet har Havstenssund behållit sin genuina och lugna karaktär. Tjurpannan är ett av Bohusläns mest dramatiska naturreservat. Landskapet präglas av vindslipade granitklippor, klapperstensfält och ett öppet hav där vågorna ofta slår kraftfullt mot land. Området är känt för sin unika flora och fauna samt för sina fina möjligheter till vandring, fågelskådning och naturfotografering. Tjurpannan visar Bohuskustens vilda sida och är en plats där naturens krafter ständigt är närvarande. Grebbestad är ett av Bohusläns mest välkända kustsamhällen och ett levande centrum för fiske, turism och skaldjur. Orten är särskilt berömd för sina ostron och räkor samt sin livliga hamn med restauranger, caféer och små butiker. Under sommaren fylls Grebbestad av besökare, medan den övriga delen av året erbjuder en lugnare atmosfär med närhet till hav, naturreservat och skärgård. Härifrån går båtar till flera öar, bland annat den omtyckta Väderöarna, och orten fungerar som en naturlig utgångspunkt för att upptäcka norra Bohuslän. Tillsammans bildar Lammön, Sannäsfjorden, Havstenssund, Tjurpannan och Grebbestad ett område där Bohusläns särpräglade natur och kultur möts. Här finns allt från lugna fjordar och idylliska fiskesamhällen till dramatiska kustlandskap och ett rikt marint liv, vilket gör området till ett av Sveriges mest uppskattade resmål för naturälskare och havsentusiaster.