Image 1 of 26

Kyan 207

Skellefteå · Holiday home · Year built 1945

RusticLightly modernised1940s
Similar homes
110 m²
Living area
3
Rooms
1945
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaOriginal plank floorsBeadboard panelling +12

Location

51/100
Schools
2
Services
41
Commute
40
Traffic proximity
92
Nature
92
Common work municipalities
Skellefteå 56 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 3.1 km
Sports Sports hall 8.2 km
Restaurant 8.4 km
Grocery store Coop Lövånger 8.4 km
Pharmacy 8.4 km
Healthcare Health centre 8.6 km
Convenience store 9.2 km
Primary school Lövångersskolan 8.3 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 200 m
distance
Municipal tax 34.45%
municipality 22.60 + region 11.85
Population 78,150
municipality residents
Median income SEK 372,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,011/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Structure Trä
Roof Takpannor
Windows 3-glasfönster isoler, pvc
Heating Luftvärmepump, två stycken braskaminer.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,960 m²
Property designation SKELLEFTEÅ FJÄLBYN 10:10
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 253 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

*Boka visning direkt genom att kontakta mäklaren* Ett hem där lugnet får ta plats och vardagen känns lite lättare. Längs de rofyllda vägarna utanför Lövånger väntar ett åretruntboende med personlighet, värme och en alldeles egen charm. Här bor du i stillheten, omgiven av natur och öppna landskap, med känslan av att världen får sakta ner en stund. Samtidigt är avstånden precis lagom med endast cirka 11 minuter till service och bekvämligheter i Lövånger, två minuter till sjön Avan för svalkande dopp och fisketurer samt cirka 19 minuter till havet och den välkända fyren vid Bjuröklubb. Den generösa tomten om 1 960 kvm ramas in av byggnaderna på ett trivsamt och nästan gårdsliknande sätt. Här samsas bostadshus, carport, ett rymligt garage med verkstad och ett enklare växthus i en miljö som bjuder in till odling, hobbyverksamhet och avkoppling. När du kliver ur bilen är det först den där speciella stillheten som bara landsbygden kan erbjuda som möter dig. När du sedan tar steget upp på den vidbyggda altanen är det lätt att föreställa sig morgonkaffet i solens första strålar, med fågelkvitter och naturen som närmaste granne. Invändigt har bostaden genomgått renoveringar där hemtrevnaden fått stå i centrum. Entréplanet erbjuder hall, badrum, allrum samt ett stort och luftigt kök med generösa arbetsytor och gott om plats för både familj och större middagsbjudningar. Två helglasade altandörrar har installerats som förberedelse för en framtida uteplats eller vidare utbyggnad och bidrar samtidigt med ett härligt ljusinsläpp. På övre plan väntar den mer privata delen av bostaden med ett trivsamt tv-rum, ett rymligt sovrum samt ett anslutande ensuite-badrum. Planlösningen är idag anpassad för ett bekvämt och öppet boende, men erbjuder goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum vid behov. På gården finns dessutom gott om plats för dig med intressen som kräver utrymme. Garage och verkstad ger fina ytor för hobby, förvaring eller projekt, och i den varmbonade delen finns både bastu och omklädningsrum, en uppskattad detalj efter en dag ute i skogen, på sjön eller i trädgården. För den hästintresserade öppnar området upp extra möjligheter. I närheten finns mark att köpa till för hagar och djurhållning, och i Fjälbyn finns även en ridanläggning, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för dig som drömmer om ett liv på landet med hästar nära till hands. Vintertid finns flera skoterspår i närheten som ger fina möjligheter att ta sig ut i det norrländska vinterlandskapet. Som en extra bonus medföljer ett Starlink-kit för snabbt och stabilt internet, vilket gör det enkelt att arbeta på distans eller njuta av modern uppkoppling även på landsbygden. Dessutom ingår gräsklippare samt merparten av lösöret, vilket innebär att du i princip kan packa väskan och börja njuta direkt. Detta är ett boende som passar lika bra som permanent hem som fritidshus. Tack vare att mycket av inventarierna följer med är fastigheten i stort sett färdigutrustad från första dagen ? perfekt för dig som vill kunna flytta in och börja leva lantlivet utan att behöva tänka på allt det praktiska. Välkommen till en plats där lugnet, naturen och livskvaliteten får stå i centrum. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JE
Joachim Ejderhäll
skandiamaklarna
Asking price
SEK 550,000
approx. €50,066
View at broker