The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig villa med renoverat kök, kamin och öppen planlösning! Nu finns möjligheten att förvärva denna charmiga villa om 73 kvm med ytterligare 73 kvm källaryta. Kvarnvägen 2 ligger i mysiga Villastaden i Rottneros och har en lättskött tomt om hela 1 230 kvm som erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Bostaden har en social och modern planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen yta som bjuder in till umgänge. Det smakfullt renoverade köket från 2021 kompletteras av en stämningsfull kamin installerad 2023, extra mysigt under årets kallare månader. Här finns två sovrum och ett fräscht badrum, vilket gör huset perfekt för såväl den mindre familjen som paret eller den som söker ett bekvämt boende på ett plan. Från det ena sovrummet nås bostadens altan där du kan njuta av lugna morgnar och långa sommarkvällar. På Kvarnvägen 2 får du ett hemtrevligt boende med moderna uppdateringar, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig tomt i ett omtyckt och familjevänligt område. Ett hus att trivas i från första stund! Varmt välkommen på visning! Entré: Välkomnande entré med laminatgolv och ljusa, vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Kök / Vardagsrum: Öppen och social planlösningen mellan kök och vardagsrum. Ljusa väggar och laminatgolv skapar en modern och trivsam känsla. Köket är smakfullt renoverat och erbjuder gott om förvaring bakom ljusa luckor som harmonierar fint med den träliknande bänkskivan. Den centralt placerade köksön blir en naturlig samlingspunkt och är utrustad med induktionshäll med fläkt ovanför. Köket är välutrustat med integrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys samt inbyggd ugn och spis. Mellan kök och vardagsrum står en kamin som bidrar med både värme och hög mysfaktor. Här finns plats för såväl matsalsmöbel som soffgrupp och TV-möbler, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och umgänge. Badrum: Badrum med svart klinkergolv som fortsätter upp på en fondvägg, kombinerat med vitt kakel på övriga väggar. Här finns toalett, kommod med tillhörande förvaringsskåp, spegel med belysning samt dusch med vikbara duschväggar. Vattenburen golvvärme. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och greige-målade väggar. Från rummet nås bostadens altan, vilket skapar en härlig förlängning av boendet under årets varmare månader. Sovrum: Mysigt sovrum med trägolv och ljusgråa väggar. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng för den som önskar, men fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källare: Källare med goda möjligheter. Här finns en gillestuga/hobbyrum med klinkergolv, tvättstuga, förråd samt två större rum som kan anpassas efter familjens behov. Ett flexibelt utrymme att anpassa efter dina behov.