The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

STILRENT KÖK, RENOVERAT DUSCHRUM OCH BERGVÄRME Renoverad villa med ett bra läge på hörntomt i Mantorp. Trevlig planlösning med 132 kvm bostadsyta på 1 ½ plan. Mysig övervåning samt fin trädgård. Välkomna till Kummingränd 1 och detta trivsamma och behändiga hus, beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Mantorp. Här erbjuds ett väl omhändertaget hem om 132 kvm fördelat på 1 ½ plan med genomgående fina ytskikt och en planlösning som passar såväl familjen som den som önskar extra utrymme. Huset ligger på en lugn återvändsgata och har dessutom nyligen uppdaterats med bergvärme. Entréplanet har på senare år moderniserats med en mer öppen och modern planlösning där kök och vardagsrum blir till huset hjärta. Köket har en stilren och modern utformning med påkostade materialval, där bland annat stenskivor på arbetsbänkarna bidrar till ett elegant helhetsintryck. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med trädgården och uteplatsen. På entréplanet finns även tre sovrum, ett smakfullt renoverat duschrum med kakel och klinker, en praktisk tvättstuga samt en separat gästtoalett. En trappa upp väntar ett mysigt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekhörna eller en mer avskild umgängesdel. Här finns också ytterligare ett mindre sovrum samt förvaringsutrymmen som bidrar till husets flexibilitet. Utemiljön är minst lika inbjudande som insidan. Den lummiga och trivsamma trädgården ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Den rymliga träaltanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med pergolatak, plats för både matgrupp och loungemöbler samt ett fint västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Här finns alla förutsättningar för härliga middagar och långa sommarkvällar utomhus. Läget är idealiskt för familjen med närhet till både förskola, skola, grönområden och trevliga promenadstråk. Mantorp erbjuder god service och ett smidigt vardagsliv, samtidigt som pendlingen underlättas av närheten till pendeltågsstationen med förbindelser mot både Linköping och Mjölby. Även E4 nås enkelt för dig som pendlar med bil. Kummingränd 1 är ett hem som kombinerar ett lugnt och familjevänligt läge med genomtänkta ytor, fina materialval och en härlig utemiljö – varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma boende! Entréplan: Välkomnande rymlig hall med klickgolv vinyl. Helrenoverat duschrum med kakel och klinkers (vattenburen golvvärme). Här finns WC, handfat i kommod samt duschhörna. Öppet kök och vardagsrum som helrenoverats på senare. Här finns köksö, dubbel diskho, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys. På golvet ligger ett klickgolv vinyl. Sovrum med klickgolv vinyl. Detta rum har en utgång till trädgården. Sovrum med klickgolv vinyl. Sovrum med klickgolv vinyl. Duschrum och tvättstuga med ytskikt plastmatta/våtrumstapet. Här finns WC, handfat samt dusch och tvättmaskin. Övre plan: Stort allrum med laminatgolv. Sovrum med heltäckningsmatta. Stor garderob alternativt litet sovrum med fönster. Golv laminat.