Image 1 of 43

Kullsbjörken Siljansvägen 770

Leksand · House · Year built 1951

RusticLightly modernised1950s
31 m²
Living area
1951
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deck +8

Location

76/100
Schools
57
Services
73
Commute
77
Traffic proximity
85
Nature
91
Common work municipalities
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 62306-2023

270 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 December 2023

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 72581-2021

430 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 December 2021

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 46628-2024

670 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 October 2024

Notified area: 0.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Tempo Tällberg 2.8 km
Café Holens Kaffestuga 3.6 km
Restaurant Green Hotel 3.7 km
Sports Gym 4.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.5 km
Pharmacy Kronans Apotek 6.6 km
Healthcare Health centre 6.9 km
Sports Sports hall 7 km
Sports Swimming pool 7.6 km
Sports Ice rink 7.9 km
Sports Multi-sport arena 8 km
Sports Indoor riding arena 9 km
Preschool Tällbergs Skola, Fritidshem Och Förskola 3.1 km
Preschool Förskolan Söderås 3.7 km
Preschool Namn saknas 6.8 km
Primary school Tällberg skola 3.1 km
Primary school Söderås skola 3.7 km
Primary school Rättviksskolan 7.1 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,234 m
distance
Bathing place 4,194 m
Opplimen, Bodlindor, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 115 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer/trä
Structure Timmer
Roof Lertegel samt betongtegel över altan
Windows 2-glas isolerfönster
Foundation Källare
Heating El & Ved
Broadband Mobilt

Property and finances

Plot area 2,043 m²
Tax assessment value 655 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kullsbjörken Siljansvägen 770, Ett genuint timmerhus med dalacharm och stor tomt.  Välkommen till Kullsbjörken Siljansvägen 770, en riktig daladröm i form av ett charmigt och tidlöst timrat hus. Denna fastighet erbjuder en fins kombination av traditionell byggnadskonst och moderna förbättringar, vackert belägen på en grön och lummig trädgårdstomt på hela 2043 kvadratmeter. Den generösa tomtytan ger fina möjligheter för både odling, lek och sköna stunder i solen, och här finns även en praktisk friggebod samt ett förråd som kan nyttjas för extra förvaring eller inredas till ett mysigt gästrum.  Huset har tagits väl omhand under åren och stora, kostsamma renoveringar är redan utförda. Runt år 2006 installerades nya isolerfönster för en förbättrad energiekonomi och ett behagligt inomhusklimat. Tio år senare, under 2014, renoverades taket helt med ny takpapp, läkt och takpannor. För att göra affären extra smidig säljs fastigheten inklusive inventarier, med undantag för säljarens personliga tillhörigheter, vilket gör att du kan flytta rakt in eller börja nyttja huset som ett fantastiskt fritidsboende från allra första dagen.  På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till duschrum samt ett funktionellt kök. En trappa upp på övre plan öppnar huset upp sig med ett rymligt allrum som bjuder in till umgänge, samt ett rogivande sovrum. Här erbjudes att förvärva ett välskött timmerhus i en levande kulturbygd nära Siljans glittrande vatten.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Bygatan 12

SEK 1,500,000
approx. €132,861
Rättviks kommun Near Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −8 %

Sätra Dalhallavägen 115

SEK 2,200,000
approx. €194,863
Rättvik 13 min to Rättvik

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Brenäs byväg 51, Insjön

SEK 2,295,000
approx. €203,277
Leksand 19 min to Leksand

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Västgärde Snickarbacken 6

SEK 4,250,000
approx. €376,439
Rättviks kommun 14 min to Rättvik

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −8 %

Altsarbyvägen 23

SEK 2,750,000
approx. €243,578
Rättviks kommun 10 min to Rättvik

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Bodlindor Kvarnvägen 7, Leksand

SEK 2,100,000
approx. €186,005
Leksand 16 min to Leksand

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
JÖ
Jimmy Örnklint
Leksand
Asking price
SEK 995,000
approx. €88,131
View at broker