The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kullabergsgatan 4 – ett hem som erbjuder det bästa av två världar: naturnära lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll. På ett attraktivt höjdläge i ett av områdets mest familjevänliga kvarter ligger denna stilfulla och påkostade villa om generösa 150 kvadratmeter. Här möts du av ljusa, luftiga sällskapsytor, modern komfort och en genomtänkt planlösning som skapar en perfekt balans mellan funktion och trivsel. Den lugna placeringen längst in på en återvändsgränd ger en trygg och avskild miljö där barnen kan leka fritt. Den väl tilltagna tomten om 978 kvadratmeter erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Från den solrika uteplatsen njuter du av många soltimmar och den höga placeringen som ger en härlig vy över staden – en plats att samlas på med familj och vänner från tidig vår till sena sommarkvällar. Ett stenkast bort väntar populära Kypesjön med badmöjligheter, bastu, café och utegym – en uppskattad oas för rekreation och friluftsliv året runt. Samtidigt har du bekvämt avstånd till både Borås centrum och Knalleland med dess breda serviceutbud, shopping och restauranger. Goda kommunikationer gör vardagen enkel och smidig. På tomten finns även en praktisk förrådsbyggnad om cirka 12 kvadratmeter som ger utmärkta förvaringsmöjligheter för cyklar, trädgårdsutrustning och fritidsintressen. Här erbjuds ett hem där kvalitet, läge och livsstil samspelar på bästa sätt – en plats att trivas på idag och växa i för många år framöver.