The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt renoveringsobjekt med stor tomt och flera byggnader! Välkommen till Krutträsk 165 – en naturnära fastighet för dig som söker ett lantligt fritidsboende eller ett renoveringsprojekt med gott om utrymme och utvecklingsmöjligheter. Här bor du avskilt och rofyllt på en generös tomt om 7 413 kvm, omgiven av skog och grönska. Bostadshuset har en charmig äldre karaktär och rymmer bland annat ett rymligt kök med matplats, vardagsrum, sovrum samt ytterligare rum och allrum på övre plan. Här finns även ett kombinerat utrymme för dusch, tvätt och förbränningstoalett. Uppvärmning sker genom direktverkande el och ved. På fastigheten finns dessutom en inredd friggebod, ett enklare garage, en större uthusbyggnad samt en traditionell jordkällare. Bostadshuset har även källare och vindsutrymme, vilket ger ytterligare plats för förvaring. Fastigheten har enskilt vatten men saknar avloppsanläggning. I dag används förbränningstoalett. Fastigheten har stått obebodd i cirka ett och ett halvt år och är i behov av underhåll och renovering. För att kunna användas som permanentbostad krävs en större arbetsinsats. Detta är en fastighet för den händige som ser möjligheterna och vill skapa ett personligt boende i en lugn och naturnära miljö. Övrig information Det finns ett skriftligt pantbrev om 40 000 kr. Säljaren har påbörjat dödningsprocess av pantbrevet. Köparen kommer inte kunna använda pantbrevet för egen belåning vid köp. HUSET DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE HALL Välkomnande hall med ljusa väggar och charmigt trägolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Den synliga trätrappan leder vidare till bostadens övre plan. KÖK Rymligt kök med charmig äldre karaktär och generöst ljusinsläpp från ett stort fönster. Köket har gula skåpsluckor, bänkskivor med arbetsytor, diskho samt öppna hyllor som erbjuder praktisk förvaring. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt samt kyl och frys. Här finns även gott om plats för ett större matbord, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och gäster. VARDAGSRUM Ljust och trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck och grönskande utsikt. Rummet har laminatgolv, mönstrade tapeter och ett ljust paneltak. Här finns plats för soffgrupp, fåtöljer och soffbord, vilket skapar en naturlig yta för umgänge och avkoppling. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med vackert trägolv och generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för säng, förvaring och en arbetsplats. Rummet har även en värmande kamin som bidrar med både karaktär och en ombonad känsla. ÖVRE PLAN SOVRUM 2 På övre plan finns ett rymligt och flexibelt rum med plats för både säng, sittgrupp och arbetsplats. Rummet kan med fördel användas som sovrum, allrum eller kontor och erbjuder goda möjligheter att skapa flera funktionella delar efter behov. ALLRUM Allrum på övre plan med snedtak och fint ljusinsläpp från fönstret. Rummet används i dag som hobby- och arbetsrum med plats för arbetsbänkar och förvaring, men kan anpassas till exempelvis ett extra sällskapsrum, kontor eller kreativ ateljé. KÄLLARE Praktiskt kombinerat dusch- och tvättutrymme utrustat med dusch, förbränningstoalett och tvättmaskin. Här samlas bostadens vardagsfunktioner på ett smidigt och yteffektivt sätt.