The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Krokvägen 6 i Öberget i Arjeplog erbjuds nu två sammanhängande fastigheter – ARJEPLOG DOMHERREN 3 och ARJEPLOG DOMHERREN 2. Tillsammans ger de en total tomtarea på 2 029 kvm med en 40-tals villa samt rejäl garage och förrådsbyggnad. Huset har en boarea på 89 kvm och en biarea på 55 kvm. Det disponeras idag med fyra rum, varav tre sovrum fördelade på entréplan och övre plan. I källaren finns potential att skapa ytterligare två sovrum, vilket ger möjlighet att maximera antalet rum till fem. Under 2024 och 2025 har flera uppdateringar gjorts, bland annat ny målning och tapetsering, ny vägg, byte av toastol, ny diskmaskin samt installation av fiber. Värmen är vattenburen via vedpanna eller elpatron, vatten och avlopp är kommunala året om och skorstenen är provtryckt 2024. Tomten är dubbelt så stor som en vanlig tomt i området och ger en rejäl parkeringsyta samt en öppen gård med odlingsmöjligheter, bland annat finns redan jordgubbsland och potatisland. Den större komplementbyggnaden är uppdelad i garage och förråd på två plan, och på tomten finns även en mindre förrådsbyggnad. Uteplatsen erbjuder plats för både avkoppling och praktiska ändamål. Fastigheten ligger lugnt men centralt på Öberget med närhet till skola, sporthall och aktiviteter. Driftskostnaderna är låga och tillträdet är flexibelt. Vid intresse eller mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Willy Hallin på 076-138 87 77 eller [email protected].