The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Krökersrud Stora Liane 5! Nu har vi nöjet att få presentera denna välskötta och pittoreska lantbruksfastighet, om ca 6,5,ha med anor från 1800-talet. Här finns allt du kan tänkas behöva och möjligheterna är många. Kanske återandvända scenen i ladugården för teateruppsättningar? Ha en egen atelje eller ett hemmakontor i hobbyrummet? Njut av badrocksavtstånd till sjön Åklång med brygga och båthus. Möjligheterna är många och är definitivt en plats att trivas samt koppla av. Fastigheten innefattar en omsorgsfullt renoverad Dalslandsstuga om 185 kvm med välutrustat lantligt kök med inbyggd glasveranda, flera eldstäder, tre sovrum, badrum med Fibo våtrumsskivor och våtrumsmatta, WC, och uppvärms via jordvärme. En charmig gäststuga om ca 48 kvm med eget WC. En större välbevarad ladugård, om ca 356 kvm, med hobbyrum, förvaringsutrymmen, uppbyggd scen, oinrett vindsutrymme och vedförvaring i anslutning till byggnaden. Treportsgarage med förråd. Oinrett uthus med möjlighet för ytterliggare ett gästhus. Växthus om ca 24 kvm. Förråd. Vid sjön finns badbrygga med båthus. Fiber finns. Fastigheten har ett tilldragande sjöläge med fin utsikt över sjön samt naturen. Gedigen och uppvuxen trädgårdstomt med plats för flera sällskapsytor samt odlingsmöjligheter. Från sjön Åklång kan du ta dig vidare via båt till Håveruds akvedukten och vidare i Dalslands kanal. Bra svamp och bärskog utanför husknuten. Här bor man lugnt med närhet till både vatten och natur. Fastigheten kan nyttjas som både permanent- och fritidsboende. I närheten finns Dals Rostock, populära turistmålet Håverud som du även kan ta båtvägen till och Åsensbruk. Melleruds samhälle ligger ca 20 min biltur bort som erbjuder bl.a. vårdcentral, apotek, handelscenter och goda tågförbindelser till Karlstad samt Göteborg. Varmt välkommen på visning!