Image 1 of 31

Krogvägen 53, Aspeboda

Falun · House · Year built 1960

RusticLightly modernised1960s
74 m²
Living area
2
Rooms
1960
Year built

Property features

Wood-burning stoveTiled floorsOutdoor spacePrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuildingGarage / carport +2

Location

76/100
Schools
50
Services
74
Commute
82
Traffic proximity
79
Nature
95
Common work municipalities
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 56147-2022

140 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 November 2022

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 16191-2026

930 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 March 2026

Notified area: 5.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Aspeboda Golfkrog 2.6 km
Sports Flås Gym o Padel 4.1 km
Pharmacy Apoteket Tallen 4.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.2 km
Grocery store City Gross 4.2 km
Café Ornässtugan 4.5 km
Sports Sports hall 5.3 km
Sports Indoor riding arena 6.3 km
Convenience store Falun Livsmedel 7 km
Healthcare Hospital 7.1 km
Sports Multi-sport arena 7.8 km
Sports Ice rink 9.3 km
Sports Swimming pool 9.5 km
Preschool Namn saknas 3.6 km
Preschool Förskola Aspelunden 3.7 km
Preschool Dalskidan 5.1 km
Primary school Aspebodaskolan 3.8 km
Primary school Ornäs skola 5.2 km
Primary school Gruvrisskolan 5.5 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,203 m
distance
Bathing place 1,175 m
Liljans Herrgård Karlsvik
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 116 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 2-glas kopplade fönster
Heating Direktverkande el, braskamin, luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag (S)

Property and finances

Plot area 2,603 m²
Property designation FALUN ÅKERN 4:8
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och charmigt hus i 1-plan, vackert inbäddat i grönska och med en härlig lantlig känsla. Här bor du med naturen inpå knuten, omgiven av lummig vegetation, öppna fält och en rogivande miljö som skapar en alldeles speciell atmosfär. Det klassiskt röda huset med vita detaljer och vackra snickerier ger ett varmt och välkomnande intryck. Framför huset breder en grönskande trädgård ut sig, perfekt för lata sommardagar, kaffestunder i solen eller varför inte en middag med nära och kära på verandan. Från fastigheten erbjuds en fin vy över det öppna landskapet och vatten, vilket ger ytterligare en dimension till den redan natursköna omgivningen. Här kan årstiderna verkligen få ta plats – från vårens spirande grönska till höstens färgsprakande prakt. Huset i ett bekvämt plan gör boendet lättillgängligt och praktiskt, samtidigt som den lantliga charmen finns bevarad. På fastigheten finns dessutom eget vatten och eget avlopp, vilket ger en härlig känsla av frihet och självständighet. På fastigheten finns ett äldre garage, en ateljé som kan bli en perfekt gäststuga samt en snickabod. Det här är platsen för dig som längtar efter lugnet, grönskan och känslan av att ha naturen som en självklar del av vardagen. En idyllisk miljö där det är lätt att trivas och ännu lättare att koppla av.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Berggården 48

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Falun 17 min to Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Storgården 18

Falu kommun 17 min to Falun

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Moje 577, Gagnef

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Gagnef 16 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Brenäs byväg 51, Insjön

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Leksand 19 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Gubbvägen 17

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Mora 24 min to Mora

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Korsarvet 97, Falun

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Falun 12 min to Falun

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting
JV
Johan Vikström
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Asking price
SEK 1,975,000
approx. €175,754
View at broker