Image 1 of 38

Kråkhult Mellomgården 4, Dalsjöfors

Borås · House · Year built 1934

ModernFully renovated1930s
206 m²
Living area
6
Rooms
1934
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchen +13

Location

81/100
Schools
82
Services
79
Commute
78
Traffic proximity
85
Nature
92
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3784-2024

320 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 January 2024

Notified area: 6.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 820 m
Grocery store Coop Dalsjöfors 1.8 km
Restaurant Pizzeria Roma 1.8 km
Café 2.9 km
Sports STC Borås Brämhult 5.3 km
Convenience store Preem 6 km
Healthcare Health centre 6.1 km
Pharmacy DOZ Apotek 8.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.5 km
Sports Swimming pool 8.7 km
Sports Ice rink 9.2 km
Sports Multi-sport arena 9.2 km
Sports Indoor riding arena 10.6 km
Preschool Alprosgårdens Förskola 570 m
Preschool Dalsjögårdens Förskola 570 m
Preschool Dalsjöbadet 840 m
Primary school Kerstinsgårdskolan F-3 720 m
Primary school Dalsjöskolan 4-6 1.2 km
Primary school Dalsjöskolan 7-9 1.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 181 m
distance
Bathing place 2,004 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, excellent 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade samt 2 glas isoler, 3-glas på övervåning
Heating 3 st luft-luftvärmepumpar och braskamin.

Property and finances

Plot area 1,207 m²
Property designation BORÅS KRÅKHULT 2:5
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kråkhult Mellomgården 4 i Dalsjöfors Den gamla syfabriken på Kråkhult har förvandlats till ett hem som kombinerar tidlös arkitektur med lantlig känsla i ett naturnära läge. Här bor du på en generös tomt om 1 207 kvadratmeter där huset ligger inramat av grönska och lugna omgivningar. Bostaden är uppförd i en stil som hämtar inspiration från en modern laduhuskänsla, där rena linjer, stora fönsterpartier och högt i tak skapar en tydlig känsla av rymd och ljus. Invändigt upplevs hemmet luftigt och öppet, samtidigt som planlösningen är genomtänkt och gör vardagen smidig. Sovrummen är samlade på samma plan vilket ger en praktisk och sammanhållen boendemiljö, särskilt uppskattad i familjelivet. Köket är en matlagares dröm och utgör en naturlig samlingspunkt i huset med gott om arbetsytor och plats för umgänge. Här finns utrymme för både vardagsmatlagning och även mer sociala tillställningar där mat och samtal får ta plats i en öppen och trivsam miljö. En av bostadens mer unika delar är de kompletterande ytorna som förstärker funktionaliteten ytterligare. Här finns ett rymligt garage med plats för flera bilar samt en integrerad verkstadsdel med entresolplan, vilket öppnar upp för allt från hobbyverksamhet till förvaring eller egen verksamhet. I källaren finns möjligheter till en vinkällare eller gym. Utomhusmiljön erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktivitet, med möjligheter att skapa uteplatser i olika väderstreck och låta trädgården bli en naturlig förlängning av hemmet. Läget i Dalsjöfors ger en fin balans mellan lugn och tillgänglighet. Här har du nära till skolor, service, restauranger samt ett fantastiskt bageri och vardagliga bekvämligheter samtidigt som natur, skog och gångavstånd till sjön finns på kort avstånd. Pendlingen mot både Borås och Göteborg fungerar smidigt, vilket gör läget attraktivt för den som vill kombinera ett rofyllt boende med goda kommunikationer. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara bostad, där funktion, estetik och närhet till naturen samspelar på ett naturligt sätt.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 5 Aug 2026 Price removed

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Kullabergsgatan 4, Borås

SEK 6,590,000
approx. €586,440
Near Borås

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Sparrfeltsgatan 32

SEK 2,400,000
approx. €213,574
Near Borås

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Vallmovägen 4

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Svenljunga 26 min to Svenljunga

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Målögavägen 22, Gråbo

SEK 4,350,000
approx. €387,104
Lerum 34 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Lovsjövägen 47, Barnarp

SEK 4,300,000
approx. €382,654
Jönköping 20 min to Jönköping

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Trekanten 1

SEK 5,350,000
approx. €476,093
Borås 15 min to Borås

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Asking price
--
View at broker