The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En tomt – tre möjligheter! 3 114 kvm med naturreservatet som granne Beskrivning Stor naturtomt om 3 114 kvm med möjlighet till avstyckning enligt detaljplan Välkommen till Kopparvägen 2 i natursköna Gladö Kvarn – en fastighet med en generös naturtomt om hela 3 114 kvm och mycket intressanta utvecklingsmöjligheter. Enligt gällande detaljplan finns planmässiga förutsättningar för avstyckning till sammanlagt upp till tre separata fastigheter, vilket gör detta till ett särskilt intressant tillfälle för dig som söker en fastighet med potential för framtida byggnation. Det är framför allt tomtens storlek, planförutsättningarna och det attraktiva läget som gör fastigheten intressant. Här finns möjlighet att undersöka förutsättningarna för att utveckla och förädla marken genom avstyckning och uppförande av ytterligare bostäder, i en naturskön och eftertraktad miljö. Fastigheten gränsar direkt till naturreservatet, med skog och natur alldeles inpå knuten. Här erbjuds ett rofyllt läge med promenadavstånd till Kvarnsjön, där både badplats och fiskemöjligheter finns. På tomten finns idag ett hus från 1984 med fritidshusstandard, som av nuvarande säljare har nyttjats som fritidsboende men med möjlighet till ett enklare åretruntboende. Huset har en öppen planlösning mellan vardagsrum, arbetskök och matplats samt en centralt placerad eldstad med insats. Vidare finns två sovrum och ett kaklat badrum med wc och dusch. På fastigheten finns även friggebod, förråd och vedbod. För den befintliga fastigheten är kostnader för vatten och avlopp inkopplade samt gatukostnader redan betalda. Vid eventuell avstyckning och bildande av nya fastigheter kommer ytterligare kostnader för bland annat vatten och avlopp samt gatukostnader tillkomma. För dig som söker en större fastighet med möjlighet till avstyckning och framtida byggnation erbjuds här en intressant möjlighet att förvärva mark i ett attraktivt och naturnära läge. En ovanlig kombination av generös tomtstorlek, naturreservat som närmaste granne och utvecklingsmöjligheter enligt gällande detaljplan. Omgående tillträde är möjligt. **Observera:** Möjligheten till avstyckning grundar sig på gällande detaljplan. Slutligt beslut om fastighetsbildning fattas av Lantmäteriet. Köpare uppmanas att själv kontrollera förutsättningarna för avstyckning, byggnation och eventuella tillkommande kostnader med Huddinge kommun, Lantmäteriet och berörda huvudmän.