Image 1 of 27

Klockmakarevägen 2

Alvesta · House · Year built 1935

RusticLightly modernised1930s
Similar homes
108 m²
Living area
4
Rooms
1935
Year built

Property features

Mullioned windowsModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceSunroom +4

Location

79/100
Schools
97
Services
85
Commute
75
Traffic proximity
64
Nature
84
Common work municipalities
Alvesta 21 min by car
Växjö 30 min by car
Älmhult 70 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Pharmacy Kronans Apotek 380 m
Grocery store ICA Supermarket Grytan 430 m
Convenience store Direkten 440 m
Restaurant Pascals 460 m
Sports Sports hall 1.2 km
Café Öhrs lantcafe 5.5 km
Sports Ice rink 11.8 km
Primary school Mohedaskolan 250 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,709 m
distance
Bathing place 3,417 m
Sjöanäs, excellent 2025
Wells (500 m) 24 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.42%
municipality 21.42 + region 12.00
Population 19,830
municipality residents
Median income SEK 332,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,378/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,070 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Klockmakarevägen 2 – ett varmt och inbjudande hem där 1930-talets charm möter moderna renoveringar och en fantastisk trädgård som bjuder in till odling, umgänge och avkoppling. På en generös tomt om 1 070 kvm ligger denna välskötta villa om 108 kvm, där stora investeringar har genomförts under de senaste åren. Resultatet är ett hem med bevarad karaktär samtidigt som viktiga funktioner har moderniserats för ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med ett lugnt läge intill grönområden, samtidigt som skola, mataffär och service finns inom bekvämt gångavstånd. Redan när du kliver in möts du av husets genuina atmosfär där ljusa ytskikt, vackra trägolv och genomtänkta materialval samspelar med moderna inslag. Köket totalrenoverades 2021 och utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord där familj och vänner gärna samlas. Intill skapar den charmiga vedspisen både karaktär och en ombonad känsla. På entréplanet finns även flera sociala sällskapsytor som tillsammans skapar ett trivsamt och flexibelt hem. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge medan mellanrummet fungerar utmärkt som tv-rum, bibliotek eller lekhörna. Från hallen nås dessutom det inglasade uterummet – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. På övre plan väntar två rymliga sovrum tillsammans med ett smakfullt renoverat badrum från 2021. Här finns golvvärme, moderna materialval, tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Den stora trädgården är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Här samsas fruktträd, blomsterprakt, odlingslådor, stenlagda uteplatser och generösa gräsytor som skapar en privat och rogivande miljö. För dig som uppskattar trädgårdsliv finns goda möjligheter att fortsätta utveckla odlingarna samtidigt som barnen får stora ytor att leka på. På tomten finns även två fristående förråd med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar sedan 2021. Bland annat har kök och badrum totalrenoverats, ny VVS installerats i hela huset, all el inklusive elcentral bytts ut, nytt avlopp anlagts, luftvärmepump installerats och stora delar av bostadens ytskikt moderniserats. Under 2024 målades dessutom fasaden om vilket ytterligare bidrar till husets välvårdade helhetsintryck. Det här är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart hus med själ, där stora investeringar redan är gjorda och där både inne- och utemiljön erbjuder en trivsam livsstil året om. Välkommen på visning! -Entréplan- Hall Välkomnande entréhall med plats för avhängning. Hallen skapar ett trevligt första intryck och leder vidare till bostadens sociala ytor samtidigt som trappan binder samman husets båda våningsplan på ett naturligt sätt. Kök Smakfullt totalrenoverat kök med stilrena vita köksluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett matbord intill fönstret där familj och vänner kan samlas. Intill köket finns den charmiga vedspisen som bidrar med både värme och en ombonad atmosfär. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Mellanrum Trivsamt mellanrum som binder samman entréplanets sällskapsytor och skapar ett fint flöde genom bostaden. Rummet passar utmärkt som tv-rum, läshörna eller arbetsplats och ger hemmet en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang, vilket skapar en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Skafferi Praktiskt skafferi med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen och ger extra plats för både torrvaror och köksutrustning. Uterum Inglasat uterum med utsikt över den lummiga trädgården. Ett uppskattat extrarum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för både morgonkaffet, middagar och avkopplande kvällar. -Övre plan- Hall Hall som binder samman ovanvåningens samtliga rum och skapar ett praktiskt flöde mellan sovrummen och badrummet. Sovrum 1 Rymligt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster mot den grönskande trädgården ger ett rofyllt intryck och skapar en lugn miljö. Sovrum 2 Ljust och generöst sovrum med charmiga trägolv och gott om plats för säng, skrivbord eller förvaring. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Modernt totalrenoverat badrum med golvvärme och stilrena materialval. Här finns dusch med glasväggar, kommod med dubbla handfat, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Ett funktionellt badrum som kombinerar hög komfort med praktiska lösningar för vardagen. Övriga byggnader På tomten finns två trädgårdsbodar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och övrig utrustning.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
  • Acceptable air
AA
Amgad Abu-Ramadan
Hemverket
Asking price
SEK 1,345,000
approx. €122,434
View at broker