The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På lugn återvändsgata i barnvänliga Hallen i Kållered finner du detta välplanerade 1,5-planshus om 152 kvm – perfekt för den moderna familjen. Här bor du bekvämt med närhet till skola, natur och kommunikationer – och med hela fyra sovrum, två allrum och möjlighet till ett femte sovrum finns gott om plats att växa. Välkomnande entréplan för vardag och fest Redan i hallen möts du av gott om förvaring i inbyggda garderober. Det rymliga köket vetter mot framsidan och har plats för hela familjen att samlas kring matbordet. Vardagsrummet i vinkel är stort och ljust, med flera fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. Här finns både plats för soffgrupp och matsalsbord – och tack vare planlösningen finns möjlighet att dela av ena delen till ett extra sovrum för den som behöver. En braskamin (installerad 2023) blir en varm och stämningsfull mittpunkt under årets kyligare månader, och från vardagsrummet når du uteplatsen i soligt öster- och söderläge – perfekt för lata sommardagar. Entréplanet rymmer även ett sovrum, ett helkaklat badrum med badkar (renoverat 2019) samt en praktisk tvättstuga med groventré. Flexibelt övre plan med möjligheter En trappa upp finns tre sovrum, ett rymligt allrum med takkupa, en stor klädkammare samt ett andra badrum med dusch – även det renoverat 2019. Allrummet passar utmärkt som lekrum, kontor eller gemensamt tv-rum. Lättskött tomt, carport och bra förvaring Tomten om 300 kvm är lätt att sköta och erbjuder både plats för lek och en insynsskyddad uteplats på baksidan. Till huset hör en stenbelagd carport samt ytterligare uppställningsplats för bil på uppfarten. I direkt anslutning finns också ett praktiskt förråd. Toppläge med närhet till natur, skola och kommunikation Läget är idealiskt – med Bölets förskola och den nybyggda Hallenskolan F–9 bara ett stenkast bort. Området bjuder på flera lekplatser, strövområden, badsjö med välskött badplats, två golfbanor och Kållereds köpstad med gott om butiker. Buss- och pendeltågsförbindelserna är utmärkta, och till centrala Göteborg tar det bara cirka 12 minuter med tåget. Välkommen på visning – detta är ett hem att trivas i!