The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

KLEVA - STALE Rymlig villa med lantligt läge, vackra vyer och stora möjligheter på Kleva! Välkommen till Klevavägen 13A – en villa med lantlig charm, naturnära omgivningar och ett bekvämt avstånd till centrala Munkedal. Här bor ni i ett rofyllt läge intill den gamla ridskolan på Stale, omgivna av vackra vyer och med skog och natur alldeles inpå knuten. Ett hem med gott om utrymme och potential för dig som vill skapa något eget! Villan är uppförd 1966 och erbjuder generösa 125 + 120 kvm fördelade på 6 rum och kök, i suterräng med två garage. Den genomtänkta planlösningen med två separata bostadsplan ger flexibilitet för både den stora familjen, dig som önskar gott om plats för hobby och fritid eller kanske söker möjligheten till generationsboende. På entréplanet möts ni av en hall som leder vidare till två sovrum, allrum, kök, badrum, tvättstuga, duschutrymme och praktisk matkällare. Här finns även ett anslutande garage som underlättar vardagen. En trappa upp väntar ett rymligt vardagsrum, ytterligare två sovrum, badrum och ett generöst kök – gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel! Huset har ett eftersatt underhåll och är i behov av renovering, vilket gör detta till ett intressant tillfälle för dig som ser potentialen i att utveckla ett hus efter egna önskemål och skapa ett personligt hem över tid. Den generösa tomten om 1 337 kvm bjuder på en kombination av naturtomt och trädgårdstomt. Här finns utrymme att skapa en grönskande oas, odla, umgås utomhus eller bara njuta av det naturnära läget. I närområdet väntar fina promenadstråk genom skog och vacker natur, inte minst vid Kvistrumsberget, där ni belönas med härlig utsikt över Munkedal. Trots det lantliga läget har ni vardagens bekvämligheter inom räckhåll. På bekvämt cykelavstånd finns Stale med grundskola, förskola, livsmedelsbutik och pizzeria. Med cirka fem minuters bilresa når ni centrala Munkedal och E6, vilket gör det smidigt att ta sig vidare. Sammanfattningsvis är detta en fastighet för dig som söker generösa ytor, naturnära omgivningar och möjligheten att förverkliga egna idéer. Med två garage, en stor tomt och en flexibel planlösning finns här en grund att bygga vidare på – oavsett om drömmen är ett rymligt familjehem eller ett boende med plats för flera generationer. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Klevavägen 13A!