The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt parhus i barnvänliga Breared! Modernt parhus i barnvänligt område, högt i tak, öppen planlösning, uteplats och balkong med kvällssol. Kommande försäljning! Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet på Kiselgatan i barnvänliga Breared. Med sina 112 kvadratmeter fördelade över två våningar erbjuder denna bostad en perfekt kombination av stil och funktionalitet med bl.a digitala lås till både förråd och entrédörr. Entréhallen imponerar med sin generösa takhöjd och öppnar upp mot en öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum. Här finns stora fönster från golv till tak som släpper in rikligt med ljus. Vardagsrummet leder ut till en altan i sydvästläge, perfekt för avkopplande kvällar. På första våningen finns även ett stilfullt helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp möts du av ett mysigt allrum med balkong i fantastiskt solläge, tre sovrum i bra storlekar samt ett elegant helkaklat badrum med badkar och golvvärme. Förvaringsutrymmet är väl tilltaget med ett friliggande förråd intill bostaden. Dessutom finns elbilsladdare och tillgång till parkeringsplats. Denna lägenhet är en idealisk bostad för familjen som söker ett modernt hem i ett trivsamt område. Stora Coop, apotek, gym och annan service finns alldeles i närheten och för den som uppskattar ett aktivt liv finns bland annat skatepark med pumptrack, padel, idrottshall och Nordic Wellness. På bara några minuter med cykel når du Apelvikens eftertraktade stränder, med bad, surf och restauranger. Varbergs centrum ligger mindre än tre kilometer bort och nås enkelt med cykel, bil eller täta bussförbindelser. Ett modernt, lättskött och trivsamt boende med den där lilla extra känslan – där det fantastiska sydvästläget, grönskan och kvällssolen gör uteplatsen till hemmets självklara favoritplats. Varmt välkommen att boka in dig på visning! Entréhall: Välkomnande och öppen hall. Vackert klinkergolv som övergår till 3-stavs parkettgolv med genomgående golvvärme på entréplan. Kök: Köket som tillsammans med vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats är rymligt, ljust och mycket trevligt. Köket är från Vedum med gråa släta skåpsluckor och ljus bänkskiva i läckert kompositmaterial. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Generöst med ljusinsläpp från fönstren och härlig takhöjd. Vardagsrum: Vardagsrummet är luftigt och rymligt tack vare den öppna planlösningen. Här får både soffa och matsalsbord plats. Takhöjden på hela 3 meter ger en god atmosfär. Härifrån när man även den stenlagda uteplatsen i perfekt västerläge. I trappan upp till övervåningen är spotlights i taket. Badrum: Badrum som är utrustat med WC, duschhörna med vikbara dörrar, handdukstork, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin & torktumlare med arbetsbänk och överskåp. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna samt spotlights i taket. Övre plan: Övervåningen är välplanerad och antalet sovrum kan enkelt ändras efter behov. Tre sovrum i olika storlekar. Balkong i sydvästläge för avkopplande sommarkvällar. Smakfullt inrett helkaklat badrum med golvvärme. Utrustningen består av WC, badkar, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt spotlights i taket. I denna natursköna del av Varberg finns bl.a. promenadstråk, elljusspår, inomhushallar för diverse bollsporter, skatepark och MTB-bana. Breared ligger med ca 10 min gångavstånd till Apelvikens strand och Varbergs vackra strandpromenad. Bostadsområdet ligger i direkt anslutning till Varbergs Brukshundsklubb med fina promenadstråk och träningsmöjligheter för hundägare. Det trivsamma och expansiva bostadsområdet ligger ca 3 km söder om Varbergs centrum och har vackra naturområden runt hörnet. Breared är ett bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.