Image 1 of 33

Kilahallsvägen 4

Karlshamn · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
105 m²
Living area
1909
Year built

Property features

Tiled stoveBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingFalun-red façade +1

Location

84/100
Schools
64
Services
87
Commute
89
Traffic proximity
85
Nature
93
Common work municipalities
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Karlshamn.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 43360-2025

400 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 September 2025

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 66838-2021

990 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 November 2021

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.6 km
Grocery store Coop Asarum 2.3 km
Restaurant Karlshamns Golfkrog 2.4 km
Convenience store Reptil Asarum 2.4 km
Sports Ice rink 2.4 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 3.2 km
Café Ljusagård 3.5 km
Sports Swimming pool 3.5 km
Sports TSM Crossfit 3.8 km
Healthcare Hospital 3.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.4 km
Preschool Rosendals Korttidshem, Dagcenter, Navetskolan 1.8 km
Preschool Bullerbyn Förskola 2.3 km
Preschool Norrevångskolan Och Förskola 2.6 km
Primary school Klockebacksskolan 2.4 km
Primary school Norrevångskolan 2.5 km
Primary school Stenbackaskolan 2.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 857 m
distance
Bathing place 4,012 m
Långasjön södra
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 126 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.76 + region 12.04
Population 31,751
municipality residents
Median income SEK 334,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,825/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,551 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mysig familjevilla med närhet till både Karlshamn och Mörrum. Mysig familjevilla med närhet till Karlshamn, Asarum och Mörrum. Välkommen till detta charmiga ställe på Kilahallsvägen. Här kombineras lantlig känsla med bra kommunikationsmöjligheter och närhet till Mörrum, Asarum och Karlshamn. Fördelat på 105 m² erbjuder bostadshuset 3 sovrum, ett rymligt kök, badrum och ett ljust och hemtrevligt allrum med kakelugn. På tomten finns även två mindre längor, en med förvaring och en som i dag används som gym men som även passar perfekt för ett hemmakontor till exempel, dessa bidrar till att ge en trevlig innegårdskänsla. Stor härlig trädgård med bärbuskar och plats för odling, men också perfekt för lek och bus. Längorna och skogspartiet skapar en lugn och insynsskyddad atmosfär. Huset är besiktigat och säljaren kommer att teckna säljansvarsförsäkring för en tryggare affär. Här får du ett charmigt hem med mycket känsla, varmt välkommen på visning! Interiör: Välkommen in i hallen med plats för ytterkläder. Badrum utrustat med handfat med kommod, toalettstol, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Hallen öppnar upp sig mot det rymliga köket som är utrustat med kyl, frys, spi7ugn, fläkt samt diskmaskin. Ljust och luftigt allrum med gott om plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Här finns en kakelugn för extra värme och mysfaktor. Sista rummet på entréplan är ett sovrum. en trappa upp finns ytterligare två sovrum.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Regeringsgatan 13, Karlshamn

SEK 5,200,000
approx. €466,849
Near Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Näsumsvägen 165

SEK 895,000
approx. €80,352
Kristianstads kommun 34 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Karlshamnsvägen 22-0, Mörrum

SEK 1,300,000
approx. €116,712
Karlshamn 15 min to Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Genvägen 1

SEK 750,000
approx. €67,334
Bromölla 25 min to Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Brantaforsvägen 3

SEK 1,300,000
approx. €116,712
Ronneby kommun 14 min to Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Per Bengts väg 2

SEK 3,495,000
approx. €313,777
Sölvesborgs kommun 20 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
FF
Fanny Fridh
Karlshamn
Asking price
SEK 1,200,000
approx. €107,734
View at broker