The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla om 170+20 kvadratmeter, belägen på populära, trygga och trivsamma Kartberget. Det här är ett hem som erbjuder en standard utöver det vanliga där även båtplats ingår! Varenda detalj är genomtänkt och den exklusiva känslan genomsyrar samtliga rum. Det här är ett modernt boende med bra planlösning. Hemmet är rikt på detaljer som andas kvalitet, och har en genomgående hög materiell standard. Villan ligger i ett unikt läge med Klarälven alldeles intill. Här bor ni på en av Karlstads mest attraktiva adresser med ett fritt läge och på ett bekvämt avstånd till centrum. Villan har en mycket väldisponerad planlösning där det sociala, stilrena och funktionella köket med påkostade material utgör navet i den fina planlösningen mot vardagsrummet och matsalsdelen. Vardagsrummet är öppet, socialt, välplanerat och erbjuder en härlig braskamin. Villan inrymmer även tre sovrum i tilltalande storlekar samt två helkaklade badrum i exklusivt utförande varav en med bastu. Villan är utrustad med bergvärme i ett vattenburet golvvärmesystem samt fiber för moderna medialösningar. Trevlig och välplanerad utemiljö med ett fantastiskt och fritt läge mot Klarälven i öster och ett privat, helt insynsskyddat läge på altanen i väster. Väl tilltagen biluppställningsplats och carport med värmeslingor samt ett vidbyggt förråd om ca 20 m². Kartberget är en mycket omtyckt och trevlig del av Karlstad där ni har nära till morgondopp i Klarälven samt härliga promenader i den trivsamma miljön som omger Kartberget. Ett stenkast från huset når vi den egna båtplatsen. Bara några minuter bort hittar du både förskola, skola, matbutik samt annan service både i centrum och på Bergviks köpcentrum. En villa som måste upplevas på plats!