The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sjönära livskvalitet med golfbanan som granne Tomt om hela 3474 kvm - Fantastiskt läge - Utsikt över Mälaren - Inglasat uterum - Spabad - Relaxavdelning och bastu - Två eldstäder - Dubbelgarage - Golfbanan som närmsta granne Välkommen till ett fantastiskt boende i natursköna och populära Nybynäs – en plats för dig som söker lugnet på landet, närheten till Mälaren och möjligheten att ha golfbanan som närmaste granne. Här väntar en rymlig villa om 117 + 97 kvm, ett stort dubbelgarage och en generös tomt om hela 3 474 kvm. Läget är svårslaget med utsikt mot Mälaren och direkt närhet till golfbanan. Här sänks pulsen så fort du kommer hem och en spontan kvällsrunda har knappast kunnat vara enklare. Omgivningarna bjuder på naturupplevelser året runt. Frösåkers naturreservat ligger nära med fina vandringsleder och Mälaren lockar till bad, båtliv och stillsamma dagar på vattnet. Huset ligger ostört och här finns gott om platser att njuta av både solen och omgivningarna. Det inglasade uterummet blir snabbt en favorit – ett extra rum som förlänger säsongen och kan användas året runt med hjälp av luftvärmpeump samt låter naturen komma riktigt nära. Precis utanför väntar uteplatserna och grillen, och när kvällen blir svalare är det bara att sjunka ner i spabadet och blicka upp mot en stjärnklar himmel. Invändigt möts du av ett socialt och inbjudande entréplan där kök, matplats och två vardagsrum skapar generösa ytor för såväl familjeliv som middagar med vänner. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och stämning. Från vardagsrummet kliver du direkt ut i det inglasade uterummet. På samma våningsplan finns även två sovrum och badrum. En trappa ner fortsätter huset att överraska. Här finns en egen spaavdelning med bastu, perfekta ytor för klädvård, gästrum samt ett stort vardagsrum med eldstad. Här finns också vin/matkällare. Ett våningsplan som ger huset ytterligare möjligheter – oavsett om du önskar plats för gäster, tonårsbarn, hemmakontor eller bara ytterligare utrymme för familjen. På den stora tomten finns, utöver flera härliga uteplatser, även ett rejält dubbelgarage med gott om plats för bilar och förvaring samt en carport för husbilen, båten och all utrustning som hör ett aktivt liv till. Nybynäs erbjuder helt enkelt något utöver det vanliga – Mälaren, golfen och naturen precis utanför dörren, samtidigt som huset ger plats för både vardag och livets guldkant. Ett hem att längta hem till. Nybynäs erbjuder ett naturnära boende i en rofylld miljö där Mälarens närhet och det öppna landskapet skapar en unik livskvalitet. Området kännetecknas av en harmonisk blandning av fritidshus och permanentbostäder, omgivet av vacker natur och fina vyer. Här bor du med lugnet utanför dörren samtidigt som möjligheterna till aktivitet är många. Livet i Nybynäs passar såväl barnfamiljen som den som söker ett mer avskilt och naturskönt boende. Omgivningarna inbjuder till allt från promenader och cykelturer till bad, båtliv, paddling och skidåkning under vinterhalvåret. För den golfintresserade ligger Frösåker Golf & Country Club i direkt närhet, med både högklassig golf och moderna padelbanor. I området finns även Frösåker Spa & Konferens som erbjuder avkoppling, restaurang och vacker utsikt över Mälaren.