Image 1 of 15

Karlsvik 2, Mariestad

Mariestad · Holiday home · Year built 1962

Modern1960s
63 m²
Living area
3
Rooms
1962
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

74/100
Schools
57
Services
56
Commute
73
Traffic proximity
98
Nature
87
Common work municipalities
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 43093-2025

720 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 September 2025

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store 24 SJU 2.5 km
Restaurant Brygghuset 2.6 km
Grocery store Coop Mariestad Marieforsleden 7 km
Café Wästgötabagar'n 7.4 km
Sports Friskis&Svettis Mariestad 7.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.9 km
Sports Sports hall 7.9 km
Sports Ice rink 8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 8 km
Sports Swimming pool 8.3 km
Healthcare Hospital 9.4 km
Sports Indoor riding arena 10.8 km
Preschool Hasslerörs Skola Och Förskola 3.1 km
Preschool Förskola Flugsvampen 6.7 km
Preschool Förskola Österåsen 7.1 km
Primary school Hasslerörs skola 3.1 km
Primary school Torsö Skärgårdsskola 5.6 km
Primary school Högelidsskolan F-6 6.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,172 m
distance
Wind turbine 2,454 m
Fåleberg, 145 m high
Bathing place 3,842 m
Vänern, Snapen, excellent 2025
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 47 m
Municipal tax 32.74%
municipality 21.26 + region 11.48
Population 24,583
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 18,573/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Luftvärmepump, braskamin.
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till Karlsvik 2 – ett riktigt sommarparadis vid Vänerns strand! Här väntar ett fantastiskt fritidsboende för dig som drömmer om närheten till vatten, båtliv och vacker natur, utan att behöva lägga semestern på renoveringsprojekt. Istället är det bara att slå sig ner, koppla av och njuta av tillvaron. Med Vänern alldeles intill, vackra omgivningar och förtrollande solnedgångar finns här alla förutsättningar för långa sommardagar och minnesvärda stunder tillsammans med familj och vänner. För den båtintresserade finns tillgång till privat båthamn, vilket gör det enkelt att ge sig ut på Vänern när andan faller på. Området bjuder dessutom på fina möjligheter till fiske, med bland annat gös, abborre och gädda i vattnen. Den härliga sandstranden ligger nära till hands och lockar till både svalkande dopp, lata dagar i solen och lek för de yngre familjemedlemmarna. På Karlsvik 2 möts du av en öppen och social planlösning med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Stugan har byggts till och kompletteras av ett inglasat uterum samt en rymlig altan med en enastående utsikt över Vänern. Här finns gott om plats för sommarens middagar, långa kvällar i solstolen och stunder där det enda som behöver stå på schemat är att njuta av utsikten. På fastigheten finns dessutom en charmig gäststuga som skapar extra utrymme när familj och vänner kommer på besök, samt en praktisk bod för förvaring. I anslutning finns ytterligare en trivsam uteplats, vilket ger flera härliga miljöer att välja mellan under dagen – oavsett om du söker solen eller föredrar en stund i skuggan. Huvudstugan erbjuder ett ljust och trivsamt boende med stora fönsterpartier som låter både ljuset och den vackra omgivningen bli en naturlig del av interiören. Här finns de bekvämligheter som behövs för en behaglig vistelse och den praktiska utformningen gör att stugan kan uppskattas även när sommaren övergår i höst och vinter. Braskaminen bidrar med både värme och hög mysfaktor under årets svalare dagar. Karlsvik 2 är kort sagt en plats att längta till – där morgondopp, båtturer, grillkvällar och solnedgångar över Vänern kan bli en självklar del av sommaren. Ett lättskött och välkomnande fritidsboende där du kan lämna vardagen bakom dig och börja njuta från första dagen. Missa inte detta drömboende! Anmäl intresse redan idag.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Hjälmarsnäs 467

SEK 3,695,000
approx. €327,281
Askersund 15 min to Askersund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Brommösund Laxhall 20

SEK 2,995,000
approx. €265,279
Mariestads kommun 24 min to Mariestad

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air

Ekenäs Sjöholma 2

SEK 2,950,000
approx. €261,293
Gullspångs kommun 21 min to Gullspång

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −10 %

Ekenäs Sjöholma Höjden

SEK 5,845,000
approx. €517,715

Holiday home

Gullspångs kommun 21 min to Gullspång

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Rännefjälla 6

Linköpings kommun 35 min to Linköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Flood risk School: limited access limited services quiet setting very green setting

Övre Norrängen 27

SEK 10,495,000
approx. €929,584
Linköping 35 min to Linköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Flood risk School: car recommended limited services quiet setting close to nature
CP
Christoffer Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Asking price
--
View at broker