Image 1 of 54

Karlsruhevägen 9

Värmdö · House · Year built 2023

ModernFully renovated2020s
250 m²
Living area
6
Rooms
2023
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +13

Location

84/100
Schools
93
Services
82
Commute
70
Traffic proximity
100
Nature
82
Common work municipalities
Stockholm 38.7 %
Värmdö 35.3 %
Nacka 11.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable · Status saknas i GIS

PFO Norra Lagnö, Panama, del av Långsunda

The listing’s map position is inside the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Värmdö kommun Case: 15KS/173 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Tynningö Livs 2 km
Sports Indoor riding arena 2.4 km
Restaurant Pizzeria Lugnet 2.7 km
Convenience store Ihab Livs 2.9 km
Sports Swimming pool 3.4 km
Pharmacy Apoteket 3.4 km
Café Kyrkstallet 3.4 km
Sports Sports hall 3.4 km
Sports Ice rink 3.4 km
Sports SATS Hamnen 4 km
Systembolaget (alcohol shop) 5 km
Healthcare Health centre 8.9 km
Preschool Namn saknas 410 m
Preschool Förskola Jungmannen 2.1 km
Preschool Lugnets Förskola 2.6 km
Primary school Stiftelsen Lagnövallen 410 m
Primary school Munkmoraskolan 2.7 km
Primary school Kvarnbergsskolan 3.7 km
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 152 m
distance
Bathing place 3,353 m
Ösby träsk
Wells (500 m) 65 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 31.31%
municipality 18.98 + region 12.33
Population 46,635
municipality residents
Median income SEK 418,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 52,396/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 4,537 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett alldeles extraordinärt hem på en av Värmdös mest eftertraktade adresser – högt belägen på Norra Lagnö med vidunderlig utsikt över Tynningö och farleden där kryssningsbåtarna tyst glider förbi i fjärran. Det här är en villa som förenar tidlös sekelskiftesarkitektur med modern komfort och genomtänkt funktionalitet, omgiven av en trädgård som bara kan beskrivas som sagolik. Redan när du svänger in på tomten förstår du att det här är något utöver det vanliga. Luften bär dofter av tallbarr, havsbris och nyklippt gräs. Prunkande rabatter ramar in och en porlande damm ger trädgården ytterligare en dimension av liv och rörelse – en fridfylld ljudkuliss som följer dig ut på terrasserna. En nyanlagd örtträdgård väntar den som vill låta händerna arbeta i jorden. Det här är en trädgård som lever och förändras med årstiderna – från försommarens spröda, ljusa grönska till sensommarens frodiga lummighet och vinterns frosttäckta, glittrande marker. Stiger du in genom entrén möts du av en inbjudande hall med generösa förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare som håller vardagen organiserad. Till höger väntar en fullt utrustad tvättstuga och ett smakfullt badrum med en charmig art deco-flirt. Hjärtat av entreplanet är den öppna planlösningen där matsal och sällskapsrum flödar samman i ett enda generöst rum, badande i ljus från stora fönsterpartier i fyra väderstreck. I bibliotekets lugna vrå, med platsbyggda bokhyllor från golv till tak, finner du en fristad för läsning, eftertanke och stillhet. Här värmer en vacker täljstenskamin under de mörka kvällarna och via altandörrar från matsalen kliver du rakt ut på en av terrasserna – med utsikt över trädgården och vattnet bortom. Det stora arbetsköket imponerar med köksö, matplats och en utsikt mot vattnet som förvandlar vardagens matlagning till en upplevelse. Ett separat skafferi ger all den förvaring man kan önska sig, och ytterligare altandörrar öppnar köket mot en terrass där morgonkaffet eller sommarens långa luncher får sin naturliga plats. Övervåningen bjuder på fyra rymliga sovrum, varav det ena har en lyxig walk-in closet och egen balkong – din privata reträttplats. Familjens sällskapsrum under det vackra ryggåstaket erbjuder en atmosfär av rymd och karaktär, med utgång till en balkong där havsutsikten breder ut sig framför dig. Det eleganta badrummet fullbordar övervåningen med separat dusch förberedd för steam room, dubbla handfat och generös plats för ett badkar – en spa-upplevelse i hemmets trygga famn. På fastigheten finns generöst dubbelgarage med förråd och laddbox. Livet på Norra Lagnö är livet i skärgården på riktigt, men med förvånansvärt nära till allt. Barnen kan promenera till Antistilla förskola och skola med sina små klasser och varma stämning, medan Gustavsbergs alla bekvämligheter – matbutiker, restauranger, caféer, vårdcentral och det charmiga hamnkvarteret – finns en kort bilresa bort. Från bryggan, bara en kort promenad från huset, tar pendelbåt linje 84 dig till Strömkajen och Slussen på cirka 50 minuter – en resa som i sig är en upplevelse genom skärgårdens skönhet. Vill du till Vaxholms charmiga gator och sjökrogar når du dit snabbt med båt, och bilfärjan till Tynningö avgår två till tre gånger i timmen. För den aktive väntar strövområden mot Aspvik och Velamsund, Nacka Golfklubbs 18-hålsbana bara fem minuter bort – med längdskidspår vintertid – och Skeviks Gård med padel, tennis, spa och restaurang. Den närmaste hästgården ligger bara 250 meter från huset, och i omgivningarna lockar charmiga gårdsbutiker med lokalproducerad mat och konsthallen Artipelag med upplevelser för hela familjen. Här rör sig rådjur och dovhjortar fritt över markerna, och varje morgon påminner naturen dig om varför du valde just det här livet.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 12 Oct 2026 Price set at SEK 17,000,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Baldersuddevägen 11A

SEK 9,950,000
approx. €893,298
Värmdö 36 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Torsby solängsväg 21

Värmdö 37 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Isälvsvägen 20

Värmdö 30 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Hasselbacken 25

SEK 16,495,000
approx. €1,480,900
Värmdö kommun 37 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lövbergavägen 6 J

SEK 9,995,000
approx. €897,338
Nacka kommun 26 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming
Price reduced −1 %

Dundervägen 2

SEK 8,750,000
approx. €785,564
Värmdö 38 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
SP
Sophie Palmstierna
Asking price
SEK 17,000,000
approx. €1,526,238
View at broker