The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Pampig 1920-talsvilla med flera byggnader, generösa terrasser och lummig trädgård Här möter klassisk 1920-talsarkitektur ett omsorgsfullt renoverat och väl omhändertaget hem. Med pampiga rum, fina material, generösa sällskapsytor och en uppvuxen trädgård är detta en fastighet som verkligen har något alldeles extra. Den pampiga huvudbyggnaden har en vitputsad fasad, rött betongtegeltak som ger ett klassiskt första intryck. Sedan 1996 har nuvarande ägare successivt renoverat och utvecklat bostaden, med stor omsorg om husets ursprungliga kvaliteter och samtidigt skapat ett bekvämt och funktionellt hem för dagens familjeliv. Vardagsrummet är en självklar samlingspunkt med fint parkettgolv och en imponerande kakelugn med inbyggd fläkt. Här finns gott om utrymme för flera sittgrupper och sociala miljöer, samtidigt som de tidstypiska detaljerna ger rummet en varm och ombonad karaktär. Från sällskapsytorna nås det stora uterummet med klinkergolv – en härlig övergång mellan inne och ute. Med skjutdörrar mot terrassen blir uterummet en naturlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av under stora delar av året. Köket är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Den gedigna inredningen från Epoq erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor, medan den centralt placerade köksön blir rummets naturliga samlingspunkt. Den mörkblå köksinredningen möter trädetaljer och ljusa ytor på ett smakfullt sätt och skapar en varm och personlig känsla. Här finns gott om plats för ett stort matbord och de stora fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp Den stora öppna spisen med kassett bidrar ytterligare till rummets karaktär och gör köket till en plats där man gärna dröjer sig kvar. Klinkergolvet och spotlights i taket ger samtidigt en praktisk och funktionell grund. Husets olika sällskapsmiljöer ger gott om utrymme för både lugna vardagskvällar och större middagar och tillställningar. Här finns rum att samlas i, rum att dra sig tillbaka till och möjligheten att låta husets olika delar användas efter livets skiftande behov. Utomhus fortsätter fastigheten att imponera. Den uppvuxna och lummiga trädgården är rik på grönska, blommor och fruktträd och erbjuder flera olika platser att slå sig ner på. Tomten är varierad och skapar flera naturliga trädgårdsrum, från öppnare ytor till mer skyddade och rofyllda platser. Här kan dagens första kaffe avnjutas i morgonsolen, medan eftermiddagen och kvällen kan förflyttas till någon av de stora terrasserna. Till huvudbyggnaden hör tre generösa terrasser med direkt access från huset. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupper och umgänge med familj och vänner. De olika väderstrecken gör det möjligt att följa solen under dagen och hitta sin favoritplats oavsett tid på dygnet. Det stora uterummet blir ytterligare en länk mellan huset och trädgården och förlänger säsongen för umgänge utomhus. Flera byggnader – många möjligheter Fastigheten erbjuder dessutom något som är ovanligt – ytterligare tre byggnader på tomten. Tillsammans skapar de en mängd möjligheter och gör fastigheten lika intressant för den stora familjen som för den som vill ha utrymme för gäster, generationsboende, hobby eller verksamhet. En av byggnaderna lämpar sig särskilt väl som separat boende och kan exempelvis användas för uthyrning. De övriga byggnaderna erbjuder ytterligare sovplatser, sällskapsytor och praktiska funktioner. Läget i Lyckeby/Knösö ger dessutom närhet till skärgård, bad, natur och fina promenadstråk, samtidigt som skolor, förskolor och service finns inom bekvämt avstånd. För den som uppskattar livet nära havet finns även möjlighet till båtplats. Plansklning: Entré och hall Välkomnande hall med klinkergolv. Härifrån nås bostadens representativa sällskapsytor samt övriga delar av entréplanet. Vardagsrum Ett imponerande och generöst vardagsrum med fint parkettgolv och en stämningsfull kakelugn med inbyggd fläkt. De väl tilltagna sällskapsytorna. Från vardagsrummet leder glasdörrar ut till det stora uterummet med klinkergolv – en härlig övergång mellan inne och ute. Här kan man njuta av trädgården under stora delar av året. Från uterummet nås även terrassen. Det stora uterummet fungerar som en härlig länk mellan huset och trädgården och kan användas som en extra sällskapsyta under stora delar av året. Kök Husets imponerande kök är en av bostadens verkliga samlingspunkter. Köket har en gedigen inredning från Epoq med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en stor köksö som blir en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Den marinblå köksinredningen samspelar fint med träbänkskivorna och de ljusa väggarna. Här finns gott om plats för ett stort matbord och de stora fönsterpartierna skänker rummet ett härligt ljus och fin kontakt med den grönskande trädgården. Köket har även en stämningsfull öppen spis med kassett samt infällda spotlights i taket. Sovrum – entréplan Sovrum med laminatgolv. Rummen kan med fördel användas som sovrum, gästrum, barnrum eller kontor beroende på behov. WC WC med kakel och klinkergolv, handfat och golvvärme. Entréplanet har vattenburen golvvärme, med undantag för kontoret/sovrummet. Övre plan Hall Övre hall med laminatgolv och utgång till en av husets terrasser. Hallen binder samman övervåningens sovrum och badrum. Badrum Ett pampigt och rymligt badrum med både badkar och separat dusch. Här finns WC, kommod samt kakel och klinker. Ett badrum med gott om utrymme och en klassisk, påkostad känsla. Sovrum Tre rymliga sovrum med laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen har direkt utgång till övervåningens terrass om ca 42 kvm, där man kan njuta av en vacker och rofylld utsikt över trädgården. Från övervåningen nås även den rymlig vinden. Nedre plan Nedre plan erbjuder ytterligare utrymmen och många praktiska möjligheter. Här finns ett stort rum med klinkergolv, bar och braskamin – ett perfekt utrymme för exempelvis fest, hobby, umgänge eller avkoppling. Det här rummet har ett rikligt naturligt ljusinsläpp genom de mycket stora fönstren på två av väggarna. Rummet nås via en rymlig trappa med klinkerbelagda trappsteg från byggnadens huvudplan, men också genom en dörr som leder direkt ut till den naturstensbelagda uteplatsen i öländsk kalksten (Ölandsten), som gränsar till den stora gräsmattan. Duschrum med kakel och klinker, dusch, WC och handfat. På källarplanet finns även flera förrådsutrymmen, vilket ger gott om förvaring. Tvättstuga Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. Pannrum Pannrum med luft/vatten-värmepump. Hus nr 2 – Gästhus: På tomten finns ett charmigt mindre hus som ger ytterligare möjligheter för fastigheten. Huset är i behov av renovering. Huset har ett rum med trägolv och vedspis samt ett äldre kök med bevarad karaktär. Här finns även två sovrum samt duschrum med kakel och klinker, dusch, WC och handfat. En byggnad med stor potential som exempelvis gästhuset, generationsboende, tonårsboende eller för den som vill ha ett separat utrymme för familj och vänner. Hus nr 3: Ytterligare en byggnad på tomten med putsad fasad. Entré till hall och duschrum med kakel och klinker, WC och handfat. Vidare finns ett vardagsrum med klinkergolv, golvvärme och en stämningsfull braskamin. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot kök/pentry, vilket skapar en social och lättmöblerad miljö. På övervåningen finns ett sovrum med trägolv samt ett mindre rum som lämpar sig som klädkammare, arbetsrum eller extra förvaring. Hus nr 4: Mindre hus i behov av renovering. Vatten och el finns.