Case A 25872-2025
860 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 27 May 2025
Notified area: 4.8 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Karl Gustav 4
Varberg · House · Year built 1948
Lightly modernised1940s
120 m²
Living area
1948
Year built
Property features
Large windowsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +6
Location
56/100Schools
27
Services
25
Commute
54
Traffic proximity
92
Nature
90
Common work municipalities
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
No nearby planning cases found in checked sources
We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Varberg.
Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports Sports hall 150 m
Convenience store Kungsäters livs 5.4 km
Café Källsjö Mejerri 7.9 km
Grocery store Matöppet 9.6 km
Sports Swimming pool 10.3 km
Sports 4shape 11.9 km
Sports Ice rink 13.1 km
Preschool Kung Karl Förskola 5.7 km
Preschool Skällinge Förskola 9.7 km
Preschool Namn saknas 9.7 km
Primary school Kung Karl skola F-6 och fritidshem 5.8 km
Primary school Skällinge skola F-3 och fritidshem 9.7 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,295 m
distance
Bathing place 311 m
Mäsen Karl Gustav, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 31.73%
municipality 20.33 + region 11.40
Population 69,070
municipality residents
Median income SEK 364,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,373/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Property and finances
Plot area 1,080 m²
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Havs- och sjöutsikt med stor tomt Havs- och sjöutsikt, stor lummig tomt, flexibel ekonomibyggnad och närhet till vattnet i natursköna Karl Gustav. Kommande försäljning! Permanent- eller fritidsboende i natursköna Karl Gustav med fantastisk sjöutsikt . Här bor du fritt och rofyllt med naturen och de betande kossorna som närmaste granne. Villan om 120+70 kvadratmeter har utmärkta sällskapsytor, flertalet sovrum och en stor källare med utmärkta möjligheter. Den generöst tilltagna altanen bjuder gott om plats att samla familj och vänner för sköna grillkvällar. Altanen är placerad i sydvästligt läge vilket gör många fina soltimmar. Tomten är riktad mot den närliggande sjön och ger som sagt en härlig utsikt. Ekonomibyggnaden har stor förvaringsmöjligheter och kan nyttjas på många olika sätt, exempelvis för hobby, verkstad eller extra förråd. Fastigheten säljs med en klausul om friskrivning. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu! Knappt 35 km nordost om Varberg mellan sjöarna Fävren, Mäsen och Oklången ligger Karl Gustav. Här finns en vacker natur med skog, berg och sjöar att njuta av på sin fritid.
Characteristics
- School: limited access
- Limited services
- Long commute
- Very green setting
- Quiet setting
Similar homes
Lidavägen 21, Överlida
SEK 1,250,000
approx. €112,223
Svenljunga 34 min to Svenljunga
samma hustyp · samma skick · samma vattenläge
School: within a short walk limited services quiet setting close to nature
Gunnarp 402
SEK 1,375,000
approx. €123,446
Falkenberg 53 min to Falkenberg
samma hustyp · samma skick · samma vattenläge
Flood risk School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %
Tolycke 4
SEK 1,950,000
approx. €175,068
Varbergs kommun 42 min to Varberg
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −19 %
Nösslingevägen 7
SEK 1,175,000
approx. €105,490
Falkenbergs kommun 50 min to Falkenberg
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming
Nabbared 4, Björketorp
SEK 2,250,000
approx. €202,002
Mark 31 min to Mark
samma hustyp · samma skick · samma vattenläge
School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Mjöbäcksvägen 6
SEK 1,595,000
approx. €143,197
Svenljunga kommun 34 min to Svenljunga
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
School: within a short walk limited services quiet setting close to nature
ML
Mathias Larsson
Varberg
Asking price
SEK 1,750,000
approx. €157,113
Karl Gustav 4
Varberg · House · Year built 1948
Lightly modernised1940s
1 / 26
Property features
Condition
Lightly modernised
Construction period
1940s
Use
Permanent residence
Water setting
Water view
View
Lake view
Large windowsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportBrick façadeVisible stone foundationRural settingNear the water
Location
56 /100
Schools
27
Services
25
Commute
54
Traffic proximity
92
Nature
90
Common work municipalities
Varberg 75.8 %Göteborg 6.4 %Falkenberg 5.5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
No nearby planning cases found in checked sources
We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Varberg.
Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 25872-2025
860 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 27 May 2025
Notified area: 4.8 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports Sports hall 150 m
Convenience store Kungsäters livs 5.4 km
Café Källsjö Mejerri 7.9 km
Grocery store Matöppet 9.6 km
Sports Swimming pool 10.3 km
Sports 4shape 11.9 km
Sports Ice rink 13.1 km
Preschool Kung Karl Förskola 5.7 km
Preschool Skällinge Förskola 9.7 km
Preschool Namn saknas 9.7 km
Primary school Kung Karl skola F-6 och fritidshem 5.8 km
Primary school Skällinge skola F-3 och fritidshem 9.7 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,295 m
distance
Bathing place 311 m
Mäsen Karl Gustav, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 31.73%
municipality 20.33 + region 11.40
Population 69,070
municipality residents
Median income SEK 364,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,373/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Havs- och sjöutsikt med stor tomt Havs- och sjöutsikt, stor lummig tomt, flexibel ekonomibyggnad och närhet till vattnet i natursköna Karl Gustav. Kommande försäljning! Permanent- eller fritidsboende i natursköna Karl Gustav med fantastisk sjöutsikt . Här bor du fritt och rofyllt med naturen och de betande kossorna som närmaste granne. Villan om 120+70 kvadratmeter har utmärkta sällskapsytor, flertalet sovrum och en stor källare med utmärkta möjligheter. Den generöst tilltagna altanen bjuder gott om plats att samla familj och vänner för sköna grillkvällar. Altanen är placerad i sydvästligt läge vilket gör många fina soltimmar. Tomten är riktad mot den närliggande sjön och ger som sagt en härlig utsikt. Ekonomibyggnaden har stor förvaringsmöjligheter och kan nyttjas på många olika sätt, exempelvis för hobby, verkstad eller extra förråd. Fastigheten säljs med en klausul om friskrivning. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu! Knappt 35 km nordost om Varberg mellan sjöarna Fävren, Mäsen och Oklången ligger Karl Gustav. Här finns en vacker natur med skog, berg och sjöar att njuta av på sin fritid.
Similar homes
Lidavägen 21, Överlida
SEK 1,250,000
approx. €112,223
Svenljunga 34 min to Svenljunga
samma hustyp · samma skick · samma vattenläge
School: within a short walk limited services quiet setting close to nature
Gunnarp 402
SEK 1,375,000
approx. €123,446
Falkenberg 53 min to Falkenberg
samma hustyp · samma skick · samma vattenläge
Flood risk School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %
Tolycke 4
SEK 1,950,000
approx. €175,068
Varbergs kommun 42 min to Varberg
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −19 %
Nösslingevägen 7
SEK 1,175,000
approx. €105,490
Falkenbergs kommun 50 min to Falkenberg
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming
Nabbared 4, Björketorp
SEK 2,250,000
approx. €202,002
Mark 31 min to Mark
samma hustyp · samma skick · samma vattenläge
School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Mjöbäcksvägen 6
SEK 1,595,000
approx. €143,197
Svenljunga kommun 34 min to Svenljunga
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
School: within a short walk limited services quiet setting close to nature