The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

VÄLPLANERAT FAMILJERADHUS I POPULÄRA LILLA SKÖNDAL Välkommen till Karin Larssons väg 23 – ett trivsamt och välplanerat radhus i omtyckta Lilla Sköndal, där generösa ytor, funktionell planlösning och ett lugnt läge skapar fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Här erbjuds 140 kvm fördelat över tre våningsplan, med sex rum varav fyra sovrum. Ett hem med gott om plats för familjens alla behov, såväl i vardagen som när familj och vänner samlas. Bostaden präglas av en genomtänkt disposition där de sociala ytorna samlas på entréplanet medan de privata delarna återfinns högre upp. På övre plan finns hela fyra sovrum samt ytterligare ett badrum, och längst upp finns ett rymligt och flexibelt plan som kan nyttjas som exempelvis sovrum, vardagsrum, tonårsdel eller hemmakontor. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och utrymme att anpassa efter familjens behov. Utomhus väntar en lättskött trädgård med tillhörande altan – en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader och en naturlig plats för lek, umgänge och avkoppling. SÄLJARNA BERÄTTAR "Vi har älskat att bo här. Planlösningen fungerar lika bra för vardagens alla rutiner som när vi har haft familj och vänner på besök. Trädgården är lättskött och har varit en uppskattad plats för avkoppling och lek under sommaren. Vi tycker också mycket om området – det är tryggt och barnvänligt, med fina promenadstråk, lekplatser och en härlig gemenskap bland grannarna." ENTRÉPLAN – SOCIALT OCH VÄLKOMNANDE Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla med praktiska förvaringsmöjligheter och en naturlig övergång till bostadens sociala delar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en större matplats. Här skapas en flexibel yta som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för middagar och umgänge med familj och vänner. Det välutrustade köket erbjuder bra arbetsytor och en funktionell utformning som gör det enkelt att kombinera matlagning med umgänge. Här finns gott om plats för vardagens alla måltider och för den som tycker om att laga mat och baka. Från vardagsrummet nås den egna trädgården och altanen, som under årets varmare månader blir en självklar del av hemmets sociala ytor. Här kan barnen leka fritt, middagen flytta ut och sommarkvällarna spenderas i lugn och ro. På entréplanet finns även ett badrum samt bra förvaringsmöjligheter som bidrar till en praktisk och välfungerande vardag. ÖVRE PLAN – FYRA SOVRUM En trappa upp väntar bostadens mer privata delar med hela fyra sovrum. Här finns gott om plats för familjens olika behov, med möjlighet att skapa såväl barnrum som gästrum och hemmakontor. Planlösningen ger flexibilitet och gör det enkelt att anpassa rummen efter livets olika skeden. På samma plan finns även ett ytterligare badrum, vilket är en stor fördel i vardagen och underlättar morgonbestyren för hela familjen. ÖVRESTA PLANET – FLEXIBEL YTA MED MÅNGA MÖJLIGHETER Högst upp i bostaden finns ytterligare ett rymligt plan som kan användas på flera olika sätt. Ytan lämpar sig exempelvis som sovrum, vardagsrum, ungdomsdel, lekrum eller hemmakontor och ger familjen extra utrymme att växa i. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och en flexibilitet som gör att ytan kan anpassas efter just era behov. Ett uppskattat tillskott som ger bostaden ytterligare dimension och användbarhet. LILLA SKÖNDAL – LUGNET NÄRA STADEN Här bor du i en uppskattad och familjevänlig del av Stockholm där lugnet och grönskan kombineras med närheten till stadens puls. Lilla Sköndal präglas av trivsamma kvarter, grönområden och en lugn atmosfär som gör området särskilt attraktivt för barnfamiljen. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns både Drevviken och Nackareservatet på bekvämt avstånd, med fina möjligheter till promenader, motion och rekreation. Under sommaren är närheten till badplatser en extra kvalitet. I området finns förskolor, skolor och flera möjligheter till fritidsaktiviteter och idrott för barn och ungdomar. Här finns bland annat Sjöscouter, fotboll genom Sköndals IK, handboll, ishockey, innebandy och fiskeförening i närområdet. Kommunikationerna är smidiga och från busshållplatsen Norra Sköndal, på gångavstånd, tar du dig enkelt vidare mot övriga Stockholm och city. ETT HEM ATT VÄXA I Karin Larssons väg 23 är ett hem som verkligen ger plats för livet. Med sina 140 kvm, fyra sovrum, två badrum och ytterligare ett flexibelt övre plan finns gott om utrymme för familjens alla behov. Den lättskötta trädgården och altanen blir en härlig plats för sommarens dagar, medan bostadens generösa ytor skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge. Den genomtänkta planlösningen erbjuder dessutom en flexibilitet som gör att hemmet kan följa familjen över tid. Här får du ett bekvämt och välplanerat familjeboende i ett lugnt och uppskattat område, med naturen runt hörnet och Stockholm inom bekvämt räckhåll. Välkommen hem till Karin Larssons väg 23 – ett radhus med gott om plats för familjen, vardagen och framtiden.