The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kapplandsgatan 7 och en generös familjevilla där stora ytor, en genomtänkt planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge står i centrum. Här erbjuds hela 223 kvm boarea fördelat över två plan, fem sovrum och en stor tomt om 919 kvm. Entréplanet bjuder på härliga sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum som tillsammans skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för såväl stora middagar som lugna hemmakvällar. Från sällskapsytorna nås även uterummet som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en trivsam plats att umgås på. På detta plan finns dessutom sovrum, badrum och praktiska ytor som underlättar vardagen. Centraldammsugare med uttag i båda plan för att underlätta vardagen. På övre plan väntar en mer privat del av huset med flera rymliga sovrum, badrum samt ett generöst allrum. En perfekt planlösning för barnfamiljen där det finns möjlighet till både gemenskap och egna ytor. Allrummet passar lika bra som TV rum, lekrum eller en avkopplande plats för familjen. Utomhus väntar en stor tomt om 919 kvm med gott om utrymme för lek, middagar, grillkvällar och lata sommardagar. Fastigheten är dessutom utrustad med en solcellsanläggning om 12 kWp, vilket bidrar till en energieffektiv vardag och fördelaktiga driftkostnader. För den som kör elbil finns även två laddboxar. Här finns fina möjligheter att skapa olika uteplatser efter solens läge och låta trädgården bli en naturlig förlängning av bostaden. Till fastigheten hör även garage med förråd som ger både bekväm parkering och värdefulla förvaringsmöjligheter. Området står dessutom inför en spännande framtida utveckling. Vid Louisedalsvägen och Louisedals gård planeras ett nytt bostadsområde, där planeringen omfattar bland annat centrumverksamheter och mötesplatser som kan bidra med ytterligare service och liv i närområdet. Kapplandsgatan 7 är kort sagt ett hem för familjen som söker rejält med utrymme, många sovrum, stora sociala ytor och moderna lösningar för ett bekvämt boende. Ett hem med plats att växa i och en planlösning som fungerar lika bra idag som när familjens behov förändras över tid. Välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning. Härifrån nås bostadens övriga delar på ett naturligt sätt. Entréplanet har genomgående vattenburen golvvärme. Rymligt sovrum på entréplan med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Parkettgolv och tapetserade väggar. Rymligt och välplanerat kök från Ballingslöv med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matbord med köksö och en naturlig kontakt med husets sociala delar. Parkettgolv med ljusa väggar och fondtapet samt infällda spotlights i taket. Ytterligare ett generöst sällskapsrum som ger huset fantastiska möjligheter för umgänge. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler efter önskemål. Parkettgolv med ljusa väggar. Badrum med klinkergolv. Frostat fönster för ljusinsläpp utan insyn. Här finns WC, handfat och dusch. Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och bra arbetsytor för tvätt och klädvård. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i garderober och väggskåp. Utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Groventré med utgång till uppfarten. Centralt placerat och generöst allrum som binder samman övervåningens olika rum. En perfekt extra sällskapsyta som kan användas som TV rum, lekrum eller ungdomsdel. Härligt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier. Parkettgolv och tapetserade väggar. Rymligt sovrum med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Parkettgolv och tapetserade väggar. Trivsamt sovrum med bra möbleringsmöjligheter. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Badrum på övre plan med badkar. Vitt klinkergolv och vitt kakel med snygg bård bakom tvättställ och Wc-stol. Mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar. Ytterligare ett sovrum som ger huset stor flexibilitet för den större familjen. Parkettgolv och tapetserade väggar. Välkommen till Kapplandsgatan 7 och en generös familjevilla där stora ytor, en genomtänkt planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge står i centrum. Här erbjuds hela 223 kvm boarea fördelat över två plan, fem sovrum och en stor tomt om 919 kvm. Entréplanet bjuder på härliga sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum som tillsammans skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för såväl stora middagar som lugna hemmakvällar. Från sällskapsytorna nås även uterummet som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en trivsam plats att umgås på. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. De generösa ytorna gör rummet till en naturlig samlingsplats för familjen. Parkettgolv med ljusa väggar. I anslutning till husets sociala ytor finns ett rymligt uterum som blir en härlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för möblemang. Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljusa väggar. Käglingeär ett lugnt och familjevänligt område i Oxie med närhet till natur, grönområden, skolor och förskolor. Här finns fina promenadstråk och goda möjligheter till ett aktivt vardagsliv. Oxie centrum erbjuder service och från Oxie station tar du dig smidigt till Malmö och vidare i regionen. Ett trivsamt område för dig som vill bo naturnära med staden på bekvämt avstånd. Välkommen till Kapplandsgatan 7 och en generös familjevilla där stora ytor, en genomtänkt planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge står i centrum. Här erbjuds hela 223 kvm boarea fördelat över två plan, fem sovrum och en stor tomt om 919 kvm. Entréplanet bjuder på härliga sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum som tillsammans skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för såväl stora middagar som lugna hemmakvällar. Från sällskapsytorna nås även uterummet som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en trivsam plats att umgås på. På detta plan finns dessutom sovrum, badrum och praktiska ytor som underlättar vardagen. Centraldammsugare med uttag i båda plan för att underlätta vardagen. På övre plan väntar en mer privat del av huset med flera rymliga sovrum, badrum samt ett generöst allrum. En perfekt planlösning för barnfamiljen där det finns möjlighet till både gemenskap och egna ytor. Allrummet passar lika bra som TV rum, lekrum eller en avkopplande plats för familjen. Utomhus väntar en stor tomt om 919 kvm med gott om utrymme för lek, middagar, grillkvällar och lata sommardagar. Fastigheten är dessutom utrustad med en solcellsanläggning om 12 kWp, vilket bidrar till en energieffektiv vardag och fördelaktiga driftkostnader. För den som kör elbil finns även två laddboxar. Här finns fina möjligheter att skapa olika uteplatser efter solens läge och låta trädgården bli en naturlig förlängning av bostaden. Till fastigheten hör även garage med förråd som ger både bekväm parkering och värdefulla förvaringsmöjligheter. Området står dessutom inför en spännande framtida utveckling. Vid Louisedalsvägen och Louisedals gård planeras ett nytt bostadsområde, där planeringen omfattar bland annat centrumverksamheter och mötesplatser som kan bidra med ytterligare service och liv i närområdet. Kapplandsgatan 7 är kort sagt ett hem för familjen som söker rejält med utrymme, många sovrum, stora sociala ytor och moderna lösningar för ett bekvämt boende. Ett hem med plats att växa i och en planlösning som fungerar lika bra idag som när familjens behov förändras över tid.