The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad villa Välkommen till ett trivsamt och familjevänligt boende med ett av områdets bästa lägen med en skogsdunge som granne på baksidan. Här bor du lugnt och naturnära med direkt närhet till promenadstråk, lek och friluftsliv samtidigt som du har all tänkbar service inom bekvämt avstånd. Den generösa tomten erbjuder gräsytor, odlingsmöjligheter och en solig altan i sydvästläge där du kan njuta av solen stora delar av dagen. Huset erbjuder en välplanerad entrévåning med öppna sociala ytor, tre sovrum med möjlighet till ett fjärde samt en rymlig källare med allrum, braskamin, bastu och gott om förvaringsutrymmen. Förråd samt ett friliggande, isolerat garage där bilen eller bra-att-ha saker ryms. Kantarellvägen ligger i ett trivsamt och barnvänligt villaområde med skogen direkt intill tomtens baksida. Här bor du med närhet till förskolor, Ljustadalens skola, goda kommunikationer och all service som erbjuds vid Birsta City. Området uppskattas för sitt lugna läge och närheten till både natur och vardagens bekvämligheter Interiör: Entréplan. Fin planlösning med tre sovrum och öppna ytor i kök och vardagsrum som ligger intill altanen i perfekt solläge där man gärna intar luncher och middagar sommartid. Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ett av sovrummen är väldigt stort och går att dela till ytterligare ett sovrum och på så vis få 4 sovrum på entréplan. Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, badkar, wc och tvättställ. Källarplan. Stort allrum med en mysig öppen spis med insats. I rummet intill finns ett tonårsrum. Förråd och pannrum i denna del av huset där bergvärmepumpen står. Badrum med dusch och bastu, separat wc. Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Här finns också en matkällare. Sundsbruk, Skönvik, Birsta, Ljustadalen, Johannedal och Tunadal Ljustadalen och Johannedal är förorter till Sundsvall cirka en mil norr om centrum. Kollektivtrafik Avstånd till centrum är cirka 7-10 km och restiden cirka 20-10 min. Bostäder Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus. Vårdcentral och tandläkare Vårdcentralen Ljustadalen och Folktandvården Centrum Sundsvall. Service Här finns bland annat apoteket Ljustadalen, postombud, grill och café och naturligtvis Birsta City. Kultur, idrott och fritid Här finns bibliotek, ridcenter samt fritidsgård Ljusta Aktivitetscentrum, Skönsviksbacken, Folkets Hus Johannedal, Sköns kyrka, friluftsbadet Malandsbadet, isbanor, fotbollsplaner, skidskyttestation med rullskridskobana sommartid, bowling, golfhall, korthåls golfbana, modellflygsklubb, driving range, skid- och motionsspår med mera.