The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Bygg nytt fritidshus på ön Kanan! Härligt möjligt fritidsboende med lugnt läge på ön Kanan i Mälaren. Bygglov för nytt hus på 80kvm finns samt gästhus och förråd. 2st båtplatser ingår. Välkommen till en av Mälarens mest magiska platser – en liten ö där tiden rör sig långsammare, där barnen springer barfota mellan lekar och bad, och där fågelsång och klucket från båtar ersätter stadens brus. Bara fem minuter med båt från Aludden på Ekerö tar dig till denna lugna och levande oas – en egen värld, men ändå nära Stockholm. Bygglov för ny byggnad på 80kvm gäller fram till 2027-05-28 men den strandskyddsdispens som beviljades 2024-03-07 har tyvärr upphört att gälla. Det betyder att det finns två möjliga alternativ för att kunna påbörja byggnadsåtgärden på Asknäs 1:44, båda innebär dock att ny strandskyddsdispens behöver sökas. Söka ny strandskyddsdispens och begära startbesked enligt nuvarande bygglov, kräver att viss komplettering inkommer enligt skrivelse från byggnadsnämnden 2025-06-10. Söka ny strandskyddsdispens och söka nytt bygglov. Söks nytt bygglov för samma byggnad inom det befintliga bygglovets giltighetstid erhålls rabatt enligt byggnadsnämndens taxa (upp till 75% av bygglovsavgiften). Tomten är eftersatt och det finns ett rivningshus samt inredd och renoverad friggebod samt ett större förråd. Mellan ekar och björkar skymtar sjön – perfekt för ett morgondopp eller en kvällstur med båten. Ön har flera badplatser, båtplats vid gemensam brygga och en härlig känsla av både avskildhet och gemenskap. Här firas midsommar som den ska – med lekar, dans och skratt – och sommarkvällarna kan levas i stillhet eller med nya vänner på ön. Kanan är en ö i Mälaren som tillhör Ekerö kommun, belägen snett mittemot Ekerö kyrka, strax utanför Ekerö sommarstad. Ön har utsikt mot Salems kommun på andra sidan farleden, med Vällinge som närmaste fastlandspunkt i sydost. Ön är cirka 200 x 700 meter stor och består huvudsakligen av fritidsfastigheter. Totalt finns 50 tomter på Kanan, varav de flesta är strandnära. Topografin präglas av branta bergssidor mot vattnet, särskilt i väst och mot farleden. Kanan har en aktiv samfällighet med gemensamt ägda markområden, bryggor, gångstigar, dansbana och utsiktsplatser.