The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla i Rutvik med ett fint läge på stor friköpt hörntomt, som avskärmas från villagatan med fint staket och uppvuxen häck. Villan ligger med ett fint läge utan genomfartstrafik och har genomgått omfattande renoveringar under senare år. Renoverat ombyggt kök. Öppen planlösning mot vardagsrummet som har rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Fyra sovrum. Två stilrent renoverade toaletter samt renoverat duschrum med badkar. Renoverad tvättstuga. Stor härlig altan med sol hela dagen och kvällen. Vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Fiber. Rutvik är en idealisk plats för familjer. Området är barnvänligt och omgivet av vacker natur. Du kommer att ha närhet till skolor och dagis, vilket gör det enkelt för barnen att ta sig till och från skolan. Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter, inklusive regelbundna busstider, vilket gör det enkelt att pendla till närliggande områden. Det finns handelsträdgård, elljusspår, fotbolls- och hockeyplan, och pizzeria/kiosk. Dessutom finns det en golfklubb med en restaurang och banor för de golfintresserade. Rutvik har ett smidigt läge direkt vid E-4:an för transport/pendling åt alla riktningar och närliggande städer. 5 min till Handelsområde Storheden, Luleå universitet. 10 min till Luleå Centrum. Cykelavstånd till Kyrkbyn/Gammelstad. Villan är besiktad. Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren! Välkommen på visning!