The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen tillKälls Nöbbelöv1822– en plats med historia, lantlig omgivning och gott om utrymme att skapa något eget. Här möter det äldre boningshuset en stor tomt med odlingsmark, trädgård och flera gårdsbyggnader. Åkrar och hästhagar omger fastigheten och ger en tydlig känsla av det skånska landskapet. Fastigheten består av ett äldre boningshus med anor från 1800-talet, beläget på en cirka 1,1 hektar stor tomt. Huset omfattar 118 kvm och är fördelat över två plan samt källare. Entréplanet rymmer två stora rum i fil med fönster åt tre väderstreck, murad öppen spis och parkettgolv, samt kök, badrum och en avskild del som lämpar sig för exempelvis kontor. På ovanvåningen finns allrum, två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter i kattvindar och klädkammare. Källaren nås inifrån huset och består av pannrum samt två rymliga förvaringsrum. Huset är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att modernisera och anpassa bostaden efter egna önskemål. Välkommen tillKälls Nöbbelöv1822 och ”Torpet” – en lantlig fastighet med anor från 1800-talet, omgiven av öppna odlingsmarker och hästhagar. Här finns en äldre gårdsmiljö med mycket karaktär, generösa ytor och en plats som ger utrymme för den som vill skapa sitt eget lantliga hem.Boningshuset om 118 kvm är fördelat över två plan och har flera fina kvaliteter att ta vara på. På entréplanet ligger två stora rum i fil, med fönster åt tre väderstreck och ett härligt ljusinsläpp. Vackert parkettgolv och en murad öppen spis ger rummen karaktär, och i anslutning finns en mer avskild del som exempelvis kan användas som kontor. Köket är mindre och har äldre standard och badrummet som ligger rakt över köket är gissningsvis från omkring 1950-talet. En trappa upp finns ett allrum direkt vid trappan och två rymliga sovrum varav det ena med balkong (golvbeläggning saknas), härifrån har ni vackra vyer över det omgivande landskapet. Kattvindar och klädkammare ger även gott om förvaringsmöjligheter.Källaren nås direkt från huset och rymmer pannrum med vedpanna och vedförråd samt två rymliga rum som idag används för förvaring. Vattenburet värmesystem och fiber finns installerat. Till fastigheten hör även en äldre stallbyggnad med verkstad och loft om cirka 100 kvm. Byggnaderna ger ytterligare utrymme och kan passa för exempelvis hobby, mindre djurhållning, verksamhet eller förvaring, beroende på framtida behov och användning. Omgivningar är minst lika mycket en del av upplevelsen som själva bostaden. Den cirka 1,1 hektar stora tomten ramas in av uppväxta häckar kring gårdsplanen och rymmer bland annat en mindre damm och en murad grill. En stor del av marken består idag av odlingsyta som lånas ut till en lantbrukare i området. Bredvid garaget finns också spår av en tidigare mat- och örtträdgård, vilket ger en fin möjlighet för den trädgårdsintresserade att åter väcka liv i platsen. Det äldre äppelträdet bär rikligt med frukt och blir ett naturligt inslag i den lummiga miljön. Kanske finns här också några av den tidigare trädgårdens växter kvar att upptäcka när en ny vår tar fart. Garaget är uppfört i tegel och kan även vara en vacker grund för växthus. Runt fastigheten löper hästhagar, uppvuxna träd och odlingslandskap. Rofyllt och vackert. Torpet är en fastighet för den som ser potentialen bakom det som behöver göras. Ett äldre hus med historia, känsla och vacker fasad! En stor tomt och flera kompletterande byggnader – allt i en lantlig miljö där det finns möjlighet att skapa ett personligt hem från grunden. Renoveringar kommer att krävas, men för rätt köpare kan just möjligheten att forma platsen efter egna visioner vara en del av charmen. Då elen varit omkopplad i huset finns inte underlag för driftskostnader eller energideklaration.Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning. Ann-Charlotte, 0761-969695. Välkommen tillKälls Nöbbelöv1822 och ”Torpet” – en lantlig fastighet med anor från 1800-talet, omgiven av öppna odlingsmarker och hästhagar. Här finns en äldre gårdsmiljö med mycket karaktär, generösa ytor och en plats som ger utrymme för den som vill skapa sitt eget lantliga hem.Boningshuset om 118 kvm är fördelat över två plan och har flera fina kvaliteter att ta vara på. På entréplanet ligger två stora rum i fil, med fönster åt tre väderstreck och ett härligt ljusinsläpp. Vackert parkettgolv och en murad öppen spis ger rummen karaktär, och i anslutning finns en mer avskild del som exempelvis kan användas som kontor. Köket är mindre och har äldre standard och badrummet som ligger rakt över köket är gissningsvis från omkring 1950-talet. En trappa upp finns ett allrum direkt vid trappan och två rymliga sovrum varav det ena med balkong (golvbeläggning saknas), härifrån har ni vackra vyer över det omgivande landskapet. Kattvindar och klädkammare ger även gott om förvaringsmöjligheter.Källaren nås direkt från huset och rymmer pannrum med vedpanna och vedförråd samt två rymliga rum som idag används för förvaring. Vattenburet värmesystem och fiber finns installerat. Till fastigheten hör även en äldre stallbyggnad med verkstad och loft om cirka 100 kvm. Byggnaderna ger ytterligare utrymme och kan passa för exempelvis hobby, mindre djurhållning, verksamhet eller förvaring, beroende på framtida behov och användning. Omgivningar är minst lika mycket en del av upplevelsen som själva bostaden. Den cirka 1,1 hektar stora tomten ramas in av uppväxta häckar kring gårdsplanen och rymmer bland annat en mindre damm och en murad grill. En stor del av marken består idag av odlingsyta som lånas ut till en lantbrukare i området. Bredvid garaget finns också spår av en tidigare mat- och örtträdgård, vilket ger en fin möjlighet för den trädgårdsintresserade att åter väcka liv i platsen. Det äldre äppelträdet bär rikligt med frukt och blir ett naturligt inslag i den lummiga miljön. Kanske finns här också några av den tidigare trädgårdens växter kvar att upptäcka när en ny vår tar fart. Garaget är uppfört i tegel och kan även vara en vacker grund för växthus. Runt fastigheten löper hästhagar, uppvuxna träd och odlingslandskap. Rofyllt och vackert. Torpet är en fastighet för den som ser potentialen bakom det som behöver göras. Ett äldre hus med historia, känsla och vacker fasad! En stor tomt och flera kompletterande byggnader – allt i en lantlig miljö där det finns möjlighet att skapa ett personligt hem från grunden. Renoveringar kommer att krävas, men för rätt köpare kan just möjligheten att forma platsen efter egna visioner vara en del av charmen. Då elen varit omkopplad i huset finns inte underlag för driftskostnader eller energideklaration.Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning. Ann-Charlotte, 0761-969695. Källs Nöbbelövligger i Svalövs kommun, i ett utpräglat skånskt jordbrukslandskap där närheten till natur och öppna vyer kombineras med goda kommunikationer till närliggande orter. För vardagens service och skolor finns framför allt Teckomatorp och Svalöv inom räckhåll.Teckomatorp är en mindre stationsort med både service, förskolor och Parkskolan, som är en F–6-skola. Från ortens station går Pågatåg och härifrån finns goda möjligheter att pendla vidare mot bland annat Lund och Helsingborg. I Svalöv finns ytterligare service och skolor, bland annat Heleneborgsskolan och Linåkerskolan. Linåkerskolan är kommunens högstadieskola för årskurs 7–9 och tar emot elever från hela kommunen. Det finns även bussförbindelser mellan Teckomatorp och Svalöv, vilket ger ytterligare alternativ för den som behöver ta sig mellan orterna. Teckomatorps station har en central roll i kommunens kollektivtrafik och orten trafikeras av Pågatåg med förbindelser bland annat mot Helsingborg, Lund och vidare mot Malmöområdet. För den som pendlar innebär det möjligheten att kombinera det lantliga boendet med närheten till större orter och arbetsmarknader. Ica Teckomatorp 5 min. Ica Svalöv 5 min. Vårdcentral och bank i Svalöv.