Image 1 of 55

Kållerud Strandliden

Säffle · Holiday home · Year built 1973

RusticOriginal condition1970s
Similar homes
60 m²
Living area
3
Rooms
1973
Year built

Property features

FireplaceOriginal doorsOriginal plank floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

69/100
Schools
41
Services
61
Commute
72
Traffic proximity
100
Nature
74
Common work municipalities
Säffle 15 min by car
Karlstad 62 min by car
Åmål 26 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Kvantum Säffle 5.3 km
Sports Ice rink 5.6 km
Sports Sports hall 5.8 km
Pharmacy Kronans Apotek 5.9 km
Restaurant Nok´s Thai To Go 6 km
Convenience store Handlarn 6.1 km
Café Kanalkafeet 6.4 km
Healthcare Hospital 6.4 km
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Sports Swimming pool 14.7 km
Primary school Tveta friskola ekonomisk förening 4.7 km
Upper-secondary school Herrgårdsgymnasiet 1 6.9 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 509 m
distance
Bathing place 689 m
Sjönsjö, Södra Ed, excellent 2025
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 106 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.52 + region 12.28
Population 14,899
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Heating Direkt El
Broadband Mobilt bredband

Property and finances

Plot area 4,286 m²
Tax assessment value 1 450 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en plats där lugnet får ta plats och där naturens skiftningar sätter tonen för tillvaron. Vid vackra Sjönsjö ligger detta charmiga fritidshus med ett enastående strandläge – en plats för avkoppling, rekreation och minnesvärda stunder med familj och vänner. Huset, som uppfördes 1973, erbjuder cirka 60 kvm boyta fördelad på tre rum och kök, varav två sovrum. Den trivsamma planlösningen skapar en ombonad känsla och i vardagsrummet bidrar den eldstaden till extra trivsel under kyligare kvällar. Här finns allt som behövs för ett bekvämt fritidsboende där fokus ligger på livskvalitet och närheten till naturen. Det som verkligen gör denna fastighet unik är den generösa tomten om 4 286 kvm och den egna, mycket tilltalande strandlinjen. Här väntar dagar fyllda av bad, fiske och avkoppling i en naturskön miljö. Den charmiga stranden blir snabbt en naturlig samlingsplats för både stora och små – perfekt för morgondopp, lata sommardagar i solen eller en stilla stund vid vattenkanten. När dagen går mot kväll visar fastigheten upp en av sina allra främsta kvaliteter. Här kan ni njuta av fantastiska kvällssolar som färgar himmel och vatten i varma nyanser. Solnedgångarna skapar en närmast magisk atmosfär och blir en upplevelse att se fram emot dag efter dag. Att sitta på stranden eller uteplatsen och följa solen när den sakta sänker sig över landskapet är en vardagslyx som få förunnas. För den fiskeintresserade erbjuder sjön fina möjligheter, och kanske väntar drömgösen precis utanför den egna stranden. Omgivningarna bjuder samtidigt på en rofylld och avskild miljö där naturen alltid är närvarande och årstidernas växlingar kan upplevas på nära håll. Den välplacerade uteplatsen erbjuder en perfekt plats för långa sommarmiddagar, grillkvällar och umgänge med nära och kära. Här är det lätt att koppla bort vardagens stress och istället njuta av tystnaden, fågelsången och utsikten över vattnet. Detta är inte bara ett fritidshus – det är en plats att längta till. En plats där den egna stranden, det glittrande vattnet och de spektakulära kvällssolarna skapar en miljö som är svår att lämna och lätt att älska. Varmt välkommen att upptäcka denna sjönära pärla på plats.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
ML
Maria Larsson
Säffle
Asking price
SEK 2,375,000
approx. €216,194
View at broker