The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kälbyholmsvägen 14 G – ett hemtrevligt och välplanerat bostadsrättsradhus i barnvänliga Skogstorp. Här erbjuds 78 välutnyttjade kvadratmeter fördelade över två plan samt ett inrett källarplan om ytterligare cirka 38 kvadratmeter. Bostaden präglas av genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig och ombonad känsla. Ett flexibelt boende med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som en större matplats. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och från rummet nås den takförsedda uteplatsen, som i sin tur leder vidare ut till den lilla trädgården. I anslutning till matplatsen ligger det välplanerade köket med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. På planet finns även ett badrum med dusch. En trappa upp väntar tre sovrum i varierande storlek, vilket passar utmärkt för barnfamiljen eller för den som önskar gästrum och hemmakontor. Två av sovrummen har utgång till balkongen, där morgonsolen och en glimt av Eskilstunaån kan avnjutas. Här finns även ett separat toalettrum. Det inredda källarplanet blir en värdefull förlängning av bostaden. Här finns ett generöst allrum som kan användas som exempelvis tv-rum, lekrum eller arbetsplats. Ytan kan även delas av för att skapa ytterligare rum efter behov. Källaren rymmer dessutom förråd, tvättstuga, dusch, bastu och toalett. Utomhus finns flera platser att njuta av. På framsidan finns ett trädäck med kvällssol och närhet till områdets lekplats, medan baksidan erbjuder en takförsedd uteplats och en mindre grästäppa. Läget gör det enkelt att hålla uppsikt över barnens lek samtidigt som de vuxna kan koppla av. Enligt säljarens uppgifter hör ett garage i samma område till bostadsrätten och el för motorvärmare ingår i månadsavgiften. Skogstorp är ett grönt och familjevänligt område med flera förskolor, skola för årskurs F–9 och goda bussförbindelser. Här bor du naturnära och lugnt med smidig närhet till Eskilstuna centrum. Föreningen består av 24 hushåll och erbjuder bland annat gemensam tvättstuga, lekplats, parkeringsplatser, grönytor och förråd. Ett rymligt och flexibelt boende med tre sovrum, tre wc, två duschar, bastu och gott om förvaring – perfekt för familjen som söker ett hem att trivas och växa i. Välkommen på visning! BOSTADSRÄTTS RADHUSET DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE ENTRÉPLAN HALL: Välkomnande hall med mörkt golv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen leder vidare in mot vardagsrummet, och en trappa tar dig upp till bostadens övre plan. VARDAGSRUM: Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en större matplats, vilket skapar fina ytor för såväl vardag som umgänge. Från vardagsrummet nås den takförsedda balkongen, som blir en trivsam förlängning av bostaden och leder vidare ut till trädgården. Från matplatsen finns även en praktisk passage in till köket. KÖK: Praktiskt och välplanerat kök med vita skåpsluckor, delvis glasade överskåp och gott om förvaring. Bänkskivor i trä kombineras med mörkt kakel ovanför arbetsytorna och ett mörkt golv. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ett fönster vid kökets ena ände ger fint dagsljus, och härifrån nås vardagsrummets matplats. BADRUM: På entréplanet finns ett badrum med ljusa kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna med duschväggar, wc, handfat samt spegelskåp med förvaring. Ett fönster ger rummet naturligt ljus. ÖVREPLAN SOVRUM 1: Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Rummet har ett fönster som ger fint ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter genom en rymlig garderob med spegeldörrar och öppna hyllor. SOVRUM 2: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i en rymlig garderob med spegeldörrar. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över grönskande omgivningar. Från sovrummet nås balkongen, som blir en härlig förlängning av rummet. SOVRUM 3: Välplanerat sovrum med plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet väl lämpat som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskande omgivningar. TOALETT: Mindre toalettrum i mjuka färgtoner, utrustat med wc, handfat och spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring. KÄLLARE ALLRUM: Källarplanet erbjuder ett generöst och flexibelt allrum med gott om plats för exempelvis soffgrupp, arbetsplats och förvaring. Den öppna ytan ger flera möbleringsmöjligheter och kan vid behov delas av för att skapa ytterligare sovrum. Ett mindre fönster ger naturligt ljusinsläpp. TVÄTTSTUGA MED DUSCH OCH BASTU: Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt utrymme för klädvård. Här finns även dusch och en träklädd bastu med sittlavar – en avkopplande del av källarplanet. Ett mindre fönster ger naturligt ljusinsläpp. TOALETT: I källarplanet finns även ett praktiskt toalettrum med wc, handfat och spegel med belysning. Vita väggar kombineras med ett mörkt klinkergolv.