The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här erbjuds ett modernt och barnvänligt villakvarter med lugna gator, grönskande omgivningar och närhet till det som behövs i vardagen. Ett praktiskt och välplanerat boende för familjen, med den där härliga känslan av en modern Bullerbyn. På bekvämt promenadavstånd, cirka en kilometer, finns badplats och vacker natur, samt skola och affär inom behagligt avstånd. Här är det enkelt att få vardagen att fungera, samtidigt som natur och fritidsliv finns nära till hands. Tomten har ett fint läge intill ett grönområde och ligger som en så kallad skafttomt, med en kortare infart från gatan. Det ger ett lugnare läge med minimalt med trafik precis utanför huset, perfekt för barnfamiljen. Till huset hör en carport med isolerat förråd och på tomten finns även ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för både middagar och avkoppling. Bostaden erbjuder bland annat ett trivsamt vardagsrum med eldstad, två helkaklade badrum och möjlighet till hela fyra bra sovrum. Ett genomtänkt hem där funktion, komfort och trivsel möts. Här är det bara att flytta in och börja njuta!30:T45e,Den totala elnätsavgiften för en villa i Färjestaden (Mörbylånga kommun) med en huvudsäkring på 20 ampère och en årsförbrukning på 16 800 kWh är cirka 15 266 kronor om året (eller ca 1 272 kr/månad). [1] (https://www.eon.se/el/elnat/elnaetsabonnemang-priser) fiber ja! Telenor / Telia el-element över plan - vattenburna! TIDSPLAN: Besiktning OBM-Gruppen Anders Bouveng 2026-09-09 08:00 Foto villa och gård är inbokad 2026-09-10 kl. 13:30 Hemnet - ej nu Annons Till salu fredag 11/9 Visning: tisdag 22/9 kl 16:45 söndag 27/7 kl 11:30 Utgångspris 3,950,000:- skylt nyckel gräsklippare år? Robott fått present begagnad bank? SB Kalmar utg pris 4-4,5 (hoppas minst 4, utg 3,950,000 börja utan pris TT en HR 1 dec (Storgatan Kalmar LW! EXTERIÖR: Västkustvillan (hela sidan av gatan) Avenbokshäck delas Bra grannar 11-19 år INTERIÖR: fläkt till täljstenskamin vattenburen golvvärme entreplan el-element över plan 2018 målat (ej kupa) Alla väggar inne kan flyttas - som köpare uppfattar 2017 tapetsering Bra grannar - barn 11-19 BESIKTNING:31:T454,Via farstukvisten nås en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Härifrån leder en trappa vidare till övre plan. Vardagsrummet har en delvis öppen planlösning mot köket och ett stort fönsterparti med utsikt mot trädgården samt altandörr som leder ut. Här finns en naturlig plats för tv-soffan och en stämningsfull eldstad som bidrar med både värme och trivsel. Köket går i lantlig stil och har ett trevligt burspråk mot husets framsida. Den maskinella utrustningen består av varmluftsugn, mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. I anslutning till köket finns en praktisk groventré med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även husets värmepump, som via frånluftsvärmepanna förser entréplanet med vattenburen golvvärme och övre plan med vattenburna radiatorer. Från groventrén finns dessutom en praktisk direkt ingång från carporten. Intill hallen finns ett helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. Även här finns behaglig vattenburen golvvärme. På entréplanet finns ett rymligt sovrum med två garderober.32:T488,Här erbjuds ett modernt och barnvänligt villakvarter med lugna gator, grönskande omgivningar och närhet till det som behövs i vardagen. Ett praktiskt och välplanerat boende för familjen, med den där härliga känslan av en modern Bullerbyn. På bekvämt promenadavstånd, cirka en kilometer, finns badplats och vacker natur, samt skola och affär inom behagligt avstånd. Här är det enkelt att få vardagen att fungera, samtidigt som natur och fritidsliv finns nära till hands. Tomten har ett fint läge intill ett grönområde och ligger som en så kallad skafttomt, med en kortare infart från gatan. Det ger ett lugnare läge med minimalt med trafik precis