The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig och välskött tegelvilla från 1950-talet Beskrivning Välkommen till en välplanerad och trivsam bostad med genomtänkta ytor fördelade över tre plan. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med fina möjligheter för både vardagsliv, umgänge och arbete. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv, tapetserade väggar och goda möjligheter för avhängning. Vidare in i bostaden finner du ett ljust och inbjudande vardagsrum med parkettgolv och plats för både soffgrupp och matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och gäster. Det välplanerade köket från Ballingslöv, installerat 2008, erbjuder en tidlös känsla med massiva träluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med integrerad ugn, induktionshäll samt kyl och frys, och den varma träparketten bidrar till en ombonad helhet. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med badkar, handdukstork, toalett samt handfat med spegelskåp. Husets pärla och mest tilltalande punkt är uterummet som vetter mot väst. Uterummet är tillbyggd för att förlänga husets sociala yta från köket ut mot trädgården. Inglasningen ger dig en direkt anknytning till trädgårdens blommande grönska. På övre plan fortsätter bostaden med två harmoniska sovrum, båda med enhetliga laminatgolv och tapetserade väggar. Det ena sovrummet erbjuder praktisk förvaring medan det andra har välplanerade skjutdörrsgarderober som skapar ordning och utrymme. Från detta plan nås även en balkong – en uppskattad plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling utomhus. Här finns också ytterligare ett helkaklat badrum med modern och praktisk utrustning i form av dusch, toalett och handfat med kommod. Källarplanet tillför extra värdefulla ytor och ger bostaden stor flexibilitet. Här finns ett rymligt allrum som med fördel kan användas som exempelvis gästrum, sovrum, hobbyrum eller social yta. Vidare finns ett grovkök med klinkergolv, målade väggar samt tvättmaskin och torktumlare. Ett separat rum erbjuder utmärkta möjligheter som hemmakontor, sovrum eller hobbyutrymme. Dessutom finns en praktisk matkällare med goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget erbjuder bostaden en funktionell planlösning med generösa ytor, flera användningsmöjligheter och en väl omhändertagen interiör som passar både den växande familjen och den som uppskattar extra utrymme. Interiör Entré plan: - Hall: Klinkersgolv med tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning. - Vardagsrum: Parkettgolv med tapetserade väggar. - Kök: Ballingslöv från år 2008 i massiv trä, utrymmet är utrustat med integrerad ugn, induktionshäll, kyl & frys. Golvet är träparkett. - Badrum 1: Helkaklat badrum utrustat med handdukstork, toalett, badkar handfat med spegelskåp. - Uterum: Inglasat uterum som ligger mot väst, klinkersgolv med 2-glasföneter. Utrymmet bjuder på rikligt ljusinsläpp med vacker utsikt över trädgården och direkt tillgång till verandan. Andra plan: Här finns även balkong - Sovrum: Enhetligt laminatgolv med tapetserade väggar. Här finns utrymme för förvaring. - Sovrum: Enhetligt laminatgolv med tapetserade väggar. Detta utrymmet har skjutdörrsgarderober som förvaring. - Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod. Källare: Enhetligt klinkersgolv förutom i pannrum, där är det betonggolv. - Allrum: Större rum med yta som kan användas som sovrum - Grovkök: Klinkergolv med målade väggar, TM/TT - Hemmakontor: Bra utrymme för sovrum eller hemmakontor. - Matkällare: Torrutrymme för förvaring av mat