The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vacker 20-talsvilla! Ett drömhem med fantastiska ytor! Eldstäder. Spabad. Garage. Laddbox för elbil. Välkommen till Järnvägsgatan 25 och en fantastiskt fin 20-talsvilla! Detta är verkligen ett drömhem! Välkommen till Järnvägsgatan 25 och en fantastiskt fin 20-talsvilla! Detta är verkligen ett drömhem! En rymlig hall vid entrén välkomnar oss in mot det renoverade köket med öppen planlösning mot den rymliga matsalen med braskamin. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum gör att det är perfekt för social samvaro - här får man plats med många gäster. Vidare leds vi in mot vardagsrummet som har utgång mot den stora altanen i söderläge. På entréplanet finns även ett bibliotek eller kanske ett framtida kontor? Gäst-WC. På övervåningen finns en möblerbar hall med utgång till balkongen med morgonsol. Tre rymliga sovrum och gott om förvaring i garderober och den rymliga sidovinden. WC/Duschrum. Uppgång till den rymliga vinden med fönster och full ståhöjd i mitten - här finns verkligen många möjligheter. Fräsch källarvåning med stort sovrum/gillestuga med öppen spis med kassett samt en luftvärmepump -26. Hobbyrum/Förråd. Tvättstuga. Matkällare/Förråd. Fristående garage med plats för en bil. Altan i västerläge med Spabad. Laddbox för elbil. Fiber. Bostaden ligger vackert beläget i Duvedal nära Verkstadstorget vilket gör att man har nära till flera matbutiker och även konditori. Här bor man även med närhet till flera vackra naturområden såsom Bondebacka och även Motala Verkstads vackra område med Göta Kanal, Lokverkstaden, Mallboden m.m. Välkommen till ett hem att uppleva - kontakta mäklaren för bokad visning! Hall vid entré: Hall med klinkergolv. Nytapetserat -22. Vitmålad träpanel i tak. Kök med matplats: Rymligt jättefint kök med vita högblanka luckor renoverat -12. Köksö med förvaring. Spishäll med induktion. Spisfläkt. Integrerad varmluftsugn, integrerad micro. Kylskåp. Frysskåp. Arbetsbänkar av laminat med metallist. Kakel ovan arbetsbänkar. Vitpigmenterat parkettgolv. Städskåp. Integrerad spotbelysning i tak med dimmerfunktion. Öppen planlösning mot den fina matsalen. Matsal: Öppen planlösning mellan kök och den fina matsalen med vitpigmenterat parkettgolv. Vägghängd förvaring ingår. Braskamin ger härligt värmande och mysiga stunder under middagen. Öppen planlösning vidare in mot vardagsrummet. Luftvärmepump -22 Vardagsrum : Vardagsrum med vitpigmenterat parkettgolv. Utgång från vardagsrummet mot den stora altanen. Rullgardiner i detta utrymme ingår. Hall: Inre hall med parkettgolv Bibliotek/Kontor: Bibliotek/Kontor med bokhyllor som ev kan få övertagas av köparen. WC: WC, tvättställ med pelare, klinkergolv, målad väv på vägg. Paxfläkt. ÖV: Hall: Hall/Allrum med målat brädgolv. Luftvärmepump -22. 2 garderober. Vitrinskåp som ev kan få övertagas av köparen. Utgång till balkong med morgonsol. Uppgång till den stora vinden med fönster och full ståhöjd i mitten. Sovrum : Stort sovrum med målat brädgolv. Garderober som ingår. Bokhylla med vitrindel kan ev få övertagas av köparen. Mörkläggningsgardin. Sovrum : Sovrum med målat brädgolv. Nytt isolerfönster. 2 garderober. Stor sidovind med 2 fönster. Sovrum : Sovrum med målat brädgolv. Nytt isolerfönster. Mörkläggningsgardin ingår. WC/Duschrum : WC/Duschrum -02 med helkaklade väggar och klinkergolv med elburen golvvärme. WC, tvättställ med kommod, stort spegelskåp, duschkabin. 2 fönster. Integrerad spotbelysning i tak. Källare: Hall med klinkergolv, elburen golvvärme. Sovrum/Gillestuga: Stort rum med öppen spis med kassett. Klinkergolv med elburen golvvärme. Luftvärmepump -24. Hobbyrum/Förråd: Stort utrymme som kan användas för hobbyverksamhet eller som extra förråd. Förvaringsmöbler ingår. Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare -22, klinkergolv med elburen golvvärme. Elburen handdukstork. Utrymme finns om man skulle önska ha en duschkabin i detta utrymme. Mekanisk ventilation i detta utrymme. Förråd: Förråd med klinkergolv. Matkällare : 2 matkällare med klinkergolv. Fint område där man bor granne med konditori och flera livsmedelsbutiker. Här har man även nära gångavstånd till Göta Kanal och Verkstadsområdet med alla fina byggnader och mysiga Mallboden med servering och underhållning samt Lokverkstadens Eventarena dit Sveriges artistelit kommer. I Verkstadsområdet finns nu även gästhamn och det är ett sprudlande liv på sommaren. Man kan gå utmed kanalen ned till Borenshults slussar som binder samman Göta kanal med sjön Boren är ett populärt besöksmål. Höjdskillnaden mellan sjön och kanalen är drygt 15 meter, vilket gör slusstrappan med de fem slussarna till kanalens brantaste slusstrappa. Det är ett par tusen båtar som gör turer på kanalen varje säsong, så det är en flitig trafik i Borenshult. Motala centrum ligger centrerat kring torget i Motala någon minuts gångväg från Vätterns strand och den fina hamnparken. I hamnparken finns en jättefin nyligen anlagd lekplats för de mindre. I hamnområdet finns många mysiga restauranger och på somrarna även flera glasserveringar. Under sommarmånaderna kan man även skåda slussning av båtar på Göta Kanal i hamnområdet. Från hamnparken kan man vandra utmed Vätternpromenaden och njuta av utsikten mot den fina Motalabron. I stadskärnan finns många butiker och restauranger och ett komplett utbud för dig som önskar shoppa eller äta god mat. Några minuters bilfärd från centrum ligger norra Europas största insjöbad utmed en fantastisk sandstrand - Varamon. Önskar man vandra åt andra hållet kan man vandra utmed Göta Kanal till Verkstadsområdet med Mallboden och Lokverkstaden - vår nya eventarena dit Sveriges hetaste kändisar kommer sommartid. Förbi Lokverkstaden kan man vandra ända till Borenshults slussar där Göta Kanal mynnar ut i Boren. Välkommen till Motala - Östergötlands Sjöstad! www.motala.se www.tillvaxtmotala.se www.motalasjostad.se